Эксперт: Рынок коммерческой недвижимости Москвы ждут менее масштабные проекты
С приходом в столицу нового мэра ситуация на рынке коммерческой недвижимости может существенно измениться, считает гендиректор строительно-инжиниринговой компании TSA Group Денис Кашуба.
«Новый градоначальник демонстрирует более взвешенный подход к реализации масштабных проектов. Многих из них ждут повторные проектные исследования на предмет возможности их реализации в условиях перегруженности транспортной инфраструктуры столицы. В то же время, небольшие офисные проекты класса В и С, не вызывающие серьезных новых нагрузок, будут реализовываться по ранее намеченному плану», считает он.
В Москве существует множество относительно небольших зданий, владельцы которых хотели бы превратить их в качественные объекты недвижимости, но не берутся за подобные проекты, из-за отсутствия средств. В
«В новых экономических условиях, формирующихся в Москве, спрос на небольшие здания будет только расти, как и количество реализованных проектов. Уже сейчас это становится одной из главных тенденций рынка коммерческой недвижимости», - считает Д.Кашуба.
Инжиниринговая компания «ЭЛСО Энергосити» («ЭЛСО группа»), по заказу агентства территориального развития «Нойдорф-Стрельна» начала работы по теплоснабжению коттеджного комплекса «Нойдорф».
Поселок представляет собой функционально-замкнутый жилой комплекс с инженерной инфраструктурой и общественно-культурным центром. Проект осуществлялся в рамках Межправительственной Российско-Германской комиссии по проблемам российских немцев. В состав проекта входит строительство 2-этажных жилых домов на одну семью, общей площадью около 2489 кв. м и таун-хаусов на 3200 кв. м.
«ЭЛСО Энергосити» устанавливает в коттеджах комплекса теплотехническое оборудование немецкой марки Vaillant, производят пусконаладку смонтированного оборудования. Поставку теплотехнического оборудования осуществляет компания «ЭЛСО Энергосбыт». В дальнейшем компания «ЭЛСО Энергосити» планирует производить сервисное техническое обслуживание котельного оборудования в коттеджах «Нойдорфа».