С начала 2010 г. в Псковской области 540 ветеранов получили жилье

10.11.2010 12:32

«По данным на 1 ноября 2010 г. в Псковской области 540 ветеранов улучшили жилищные условия с использованием средств предоставленной субсидии, в том числе в октябре – 219 человек», - сообщил замгубернатора Ян Лузин на очередном заседании администрации региона.

По его словам, согласно плану-графику, установленному Минрегионразвития РФ, в области до конца 2010 г. должны быть обеспечены жильем 758 ветеранов. «График выполняется, причем с опережением. Согласно документу жильем должно быть обеспечено 457 человек, по факту – 593», - подчеркнул Я.Лузин.

Больше всего свидетельств реализовано в Великолукском, Дедовичском, Дновском, Палкинском, Плюсском, Порховском, Пушкиногорском и Пыталовском районах. Незначительно отстают – Гдовский, Локнянский, Невельский, Новоржевский, Опочецкий, Островский и Себежский районы. По данным статистики, чаще всего ветераны приобретают готовое жилье на рынке, лишь 10% участвуют в долевом строительстве.

Я.Лузин заявил, что дефицита жилья на рынке нет, спекулятивный рост цен также отсутствует. Администрацией области проведена большая работа с застройщиками. «Они готовы идти навстречу, ускорить ввод строящего жилья и, по возможности, увеличить объемы строительства, - Я.Лузин. – Проблем с реализацией программы по обеспечению жильем ветеранов возникнуть не должно».

На обеспечение жильем ветеранов из средств федерального бюджета в 2010 г. получено более 1 млрд. рублей. В настоящее время завершается работа по выдаче свидетельств о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилья.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГК ПИК может продать коммерческую недвижимость через закрытые паевые фонды
08.11.2010 12:05

Группа компаний ПИК, так и не сумев найти оптового покупателя на свои коммерческие площади, до конца 2010 г. должна определиться с новой стратегией реализации этого актива. Застройщик намерен предложить потенциальным инвесторам арендный бизнес.

Как пишет «РБК daily», с конца 2009 г. ГК ПИК вела переговоры с рядом потенциальных покупателей по оптовой продаже коммерческих площадей в жилых домах девелопера. Источник, близкий к руководству группы, рассказал, что найти одного покупателя на весь объем нежилых активов ПИК не удалось и в компании было решено выработать новую стратегию по продаже этих площадей.

Речь идет о встроенно-пристроенных помещениях и отдельных зданиях в уже готовых, а также в возводимых и проектируемых жилых комплексах ГК ПИК преимущественно в московском и петербургском регионах. Объем площадей, которые будут предложены рынку в ближайшие 1-3 года, колеблется в диапазоне 100-300 тысяч кв. м. В дальнейшем объем предложения за счет регионов может вырасти до 1 млн. кв. м.

Менеджеры группы сейчас изучают несколько вариантов реализации нежилых помещений — как путем продажи в качестве арендного бизнеса профильному инвестору, так и предложения активов рынку в виде паев закрытых паевых инвестфондов недвижимости (ЗПИФН).

По словам управляющего директора Praedium Oncor International Михаила Геца, ПИК может предложить в своих жилых домах аренду помещений для сетевых аптек и торговых центров. Сдав до 20 точек сетевому оператору, девелопер затем продаст этот арендный бизнес инвестору.

Другой вариант предполагает упаковку площадей с арендаторами в один или несколько ЗПИФН. Последующая продажа паев станет конечной формой реализации коммерческих помещений, отмечает источник. По его словам, потенциальными пайщиками фондов на первых порах могут выступать квалифицированные инвесторы в виде негосударственных пенсионных фондов, а в перспективе круг участников может увеличиться за счет физлиц.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПАО ПИК СЗ