«Ленэнерго» подключило к электросетям производственно-складской комплекс в Шушарах
ОАО «Ленэнерго» подключило к электрическим сетям производственно-складской комплекс ООО «Юнипак» площадью 21 тысяч кв. м в Шушарах. Энергетики выделили 1180 кВА мощности.
Источник питания – подстанция №705 «Шушары». Специалисты «Ленэнерго» разработали технические условия для подключения комплекса. Для создания внешней схемы электроснабжения построен участок воздушной линии 6 кВ, оборудована новая блочная комплексная трансформаторная подстанция напряжением 6/0,4 кВ, заменен
Комплекс включает 3 производственно-складских корпуса для организации производства по резке и перфорации полиэтиленовой пленки. На территории организована автостоянка.
Группа компаний ПИК, так и не сумев найти оптового покупателя на свои коммерческие площади, до конца
Как пишет «РБК daily», с конца
Речь идет о встроенно-пристроенных помещениях и отдельных зданиях в уже готовых, а также в возводимых и проектируемых жилых комплексах ГК ПИК преимущественно в московском и петербургском регионах. Объем площадей, которые будут предложены рынку в ближайшие 1-3 года, колеблется в диапазоне 100-300 тысяч кв. м. В дальнейшем объем предложения за счет регионов может вырасти до 1 млн. кв. м.
Менеджеры группы сейчас изучают несколько вариантов реализации нежилых помещений — как путем продажи в качестве арендного бизнеса профильному инвестору, так и предложения активов рынку в виде паев закрытых паевых инвестфондов недвижимости (ЗПИФН).
По словам управляющего директора Praedium Oncor International Михаила Геца, ПИК может предложить в своих жилых домах аренду помещений для сетевых аптек и торговых центров. Сдав до 20 точек сетевому оператору, девелопер затем продаст этот арендный бизнес инвестору.
Другой вариант предполагает упаковку площадей с арендаторами в один или несколько ЗПИФН. Последующая продажа паев станет конечной формой реализации коммерческих помещений, отмечает источник. По его словам, потенциальными пайщиками фондов на первых порах могут выступать квалифицированные инвесторы в виде негосударственных пенсионных фондов, а в перспективе круг участников может увеличиться за счет физлиц.