Минэкономразвития утвердило стандарт оценки кадастровой стоимости недвижимости
Минэкономразвития РФ утвердило федеральный стандарт оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая необходима для введения и расчета в будущем налога на недвижимость.
Согласно документу, для построения модели оценки может быть использована методология любого из подходов к оценке: затратного, сравнительного и доходного.
При наличии достаточной и достоверной информации о ценах сделок и предложений по купле-продаже объектов оценки расчет кадастровой стоимости объекта оценки осуществляется преимущественно на основании сравнительного подхода.
Если оценщиком использовано более одного подхода, результаты должны быть согласованы с целью определения итоговой величины стоимости объекта оценки. В случае существенного расхождения, оценщик должен провести анализ причин полученного расхождения.
Проведение кадастровой оценки всей недвижимости в стране необходимо в связи с планами по введению налога на недвижимость в РФ. Массовая оценка недвижимости начнется в 2011 г., эту работу планируется завершить к концу 2012 г.
Оценку будут проводить независимые оценщики, а заказчиком будет выступать Росреестр. Граждане, не согласные с официальной кадастровой оценкой их недвижимости, смогут сами заказать проведение независимой оценки и в досудебном порядке представить соответствующие данные в комиссии, которые будут состоять из представителей Росреестра, оценочного сообщества и местных органов власти.
Сроки введения налога на недвижимость пока не утверждены. Всю подготовительную работу планируется завершить к концу 2012 г., чтобы была возможность уже с 2013 г. ввести этот налог.
В Минфине предполагают, что максимальная ставка налога на федеральном уровне может быть установлена в размере 0,1% с возможностью ее снижения на местном уровне, передает ИА Интерфакс.
Cегодня на ул. Коммуны, 13, было торжественно открыто новое здание Отдела государственной инспекции дорожного движения УВД по Красногвардейскому району. Символический ключ начальнику РУВД района вручила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко.
Она подчеркнула, что новое здание, построенное за счет бюджета города. Санкт-Петербург тратит много средств на строительство, реконструкцию и ремонт зданий РУВД и отделов милиции, улучшение оснащенности ГУВД. Только в Красногвардейском районе за 4 года построены здания для 13-го отдела милиции, следственного управления при РУВД, открыто автохозяйство УВД.
В.Матвиенко сказала, что в старом аварийном здании ГИБДД на Шаумяна не было даже отопления и горячей воды. Новый современный комплекс построен всего за год. В нем созданы все условия для нормальной работы сотрудников. В составе комплекса есть гараж для служебных машин и автопарковка для посетителей.