В Мурманской области утверждена программу №3 по капремонту жилья на 2010 г.
Губернатор Мурманской области Дмитрий Дмитриенко утвердил региональную адресную программу №3 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 г.
Программа получила третий порядковый номер в связи с тем, что ранее были разработаны первая и вторая региональные программы на 2010 г. В соответствии с требованиями Фонда содействия реформированию ЖКХ для каждой новой заявки субъекта РФ на предоставление финансовой поддержки необходимо подготовить новую программу.
Документом установлены предполагаемые объемы долевого финансирования программы. Так, из средств Фонда ЖКХ планируется получить 471,98 млн. рублей, из областного бюджета – 23,69 млн. рублей, из бюджетов МО – участников программы – 15,79 млн. рублей, кроме того, 26,92 млн. рублей поступят из средств собственников помещений в многоквартирных домах.
Средства предусмотрены для проведения капремонта в Апатитах, Кировске, Мончегорске, Оленегорске, Полярных Зорях с подведомственными территориями, а также ЗАТО Александровск.
ГК ПИК опубликовала данные об основной деятельности компании, основанные на управленческой отчетности за январь-сентябрь 2010 г.
Общий объем поступлений денежных средств (за исключением взаимозачетов с поставщиками) увеличился на 70% с 14,24 млрд. рублей (около 439 млн. долларов) за январь-сентябрь 2009 г. до 24,16 млрд. рублей (около 800 млн. долларов). Увеличение произошло, в основном, благодаря продажам жилой недвижимости, которые составили 60% от общего объема поступлений денежных средств. Общий объем поступлений за январь-сентябрь 2010 г. на 49% меньше показателя за январь-сентябрь 2008 г. по причине сокращения количества жилых объектов, предлагаемых к продаже.
Поступления денежных средств:
|
(Млн. руб.) |
9 мес. |
9 мес. |
3 кв. |
9 мес. |
Изменение за 9 мес., 09/10 г., % |
|
Общий объем поступлений* |
47215 |
14245 |
11326 |
24163 |
70% |
|
Включая: Поступления от продаж жилой недвижимости |
37158 |
6245 |
5770 |
14453 |
131% |
|
В том числе: Поступления от розничных продаж жилой недвижимости |
25119 |
2450 |
4383 |
10393 |
324% |
|
Поступления от оптовых продаж жилой недвижимости |
12039 |
3795 |
1388 |
4060 |
7% |
|
Поступления от оказания строительных услуг и других видов деятельности |
10057 |
8000 |
5556 |
9710 |
21% |
Анализ ежеквартальных данных о поступлениях денежных средств свидетельствует о положительных тенденциях на рынке жилой недвижимости. Общий объем поступлений в III квартале 2010 г. вырос на 36% по сравнению со II кварталом 2010 г. и на 153% по сравнению с I кварталом 2010 г. и составил 11,33 млрд. рублей (около 370 млн. долларов). Поступления средств в III квартале составили 47% от общего объема поступлений за 2010 г.
Благодаря повышению уровня потребительской уверенности, а также большей доступности ипотечных кредитов, поступления денежных средств от продаж жилой недвижимости за январь-сентябрь 2010 г. выросли на 131% и составили 14,45 млрд. руб. (около 478 млн. долларов). Для сравнения, аналогичный показатель 2009 г. – 6,24 млрд. рублей (около 192 млн. долларов).
Объем реализации недвижимости по договорам с физическими лицами:
|
Общий объем |
9 мес. |
9 мес. |
Изменение, |
|
Сумма (млн. руб.) |
12067 |
2603 |
364% |
|
Объем (кв. м.) |
163305 |
35447 |
361% |
|
Кол-во объектов |
2973 |
882 |
237% |
Объем реализации недвижимости по договорам с физическими лицами в III квартале 2010 г. вырос более чем в 3 раза по сравнению с аналогичным периодом в 2009 г. Причиной этого является увеличение количества объектов жилой недвижимости, предлагаемых к продаже, а также появление более выгодных для клиентов ипотечных программ в крупнейших российских банках. В среднем, доля продаж квартир с использованием ипотечных кредитов в III квартале 2010 г. составила более 9% по сравнению с 3% в I квартале 2010 г.
Объем реализации недвижимости по договорам с физическими лицами в Москве и Московской области за январь-сентябрь 2010 г. составил около 91% от общего объема продаж и около 84% от всех объектов недвижимости.