ГК ПИК может продать коммерческую недвижимость через закрытые паевые фонды
Группа компаний ПИК, так и не сумев найти оптового покупателя на свои коммерческие площади, до конца
Как пишет «РБК daily», с конца
Речь идет о встроенно-пристроенных помещениях и отдельных зданиях в уже готовых, а также в возводимых и проектируемых жилых комплексах ГК ПИК преимущественно в московском и петербургском регионах. Объем площадей, которые будут предложены рынку в ближайшие 1-3 года, колеблется в диапазоне 100-300 тысяч кв. м. В дальнейшем объем предложения за счет регионов может вырасти до 1 млн. кв. м.
Менеджеры группы сейчас изучают несколько вариантов реализации нежилых помещений — как путем продажи в качестве арендного бизнеса профильному инвестору, так и предложения активов рынку в виде паев закрытых паевых инвестфондов недвижимости (ЗПИФН).
По словам управляющего директора Praedium Oncor International Михаила Геца, ПИК может предложить в своих жилых домах аренду помещений для сетевых аптек и торговых центров. Сдав до 20 точек сетевому оператору, девелопер затем продаст этот арендный бизнес инвестору.
Другой вариант предполагает упаковку площадей с арендаторами в один или несколько ЗПИФН. Последующая продажа паев станет конечной формой реализации коммерческих помещений, отмечает источник. По его словам, потенциальными пайщиками фондов на первых порах могут выступать квалифицированные инвесторы в виде негосударственных пенсионных фондов, а в перспективе круг участников может увеличиться за счет физлиц.
Как сообщила директор музея-заповедника «Изборск» (Псковская область) Наталья Дубровская, федеральный бюджет в 2011 г. выделит на реставрационные работы объекта150 млн. рублей.
По ее словам, в 2010 г. на реставрацию Минкультуры РФ было выделено 15 млн. рублей, а также 1,8 млн. рублей направил бюджет Псковской области на археологические изыскания.
Напомним, президент РФ Д.Медведев в июне 2010 г. подписал указ о праздовании 1150-летия Изборска в 2012 г. Губернатор Псковской области ранее сообщал, что на празднование Изборска будет выделено 6 млрд. рублей из федерального и регионального бюджетов, а также из других источников, пишет ДП.