Московские аналитики отмечают снижение стоимости аренды жилья

02.11.2010 18:25

В Москве в октябре 2010 г. стабилизация арендных ставок сменилась отрицательными значениями в отдельных сегментах, к такому выводу пришли аналитики ГдеЭтотДом.РУ,. Так, снижение стоимости аренды произошло на однокомнатные (-1,2%) и двухкомнатные (-1,1%) квартиры эконом-класса и элитные однокомнатные квартиры (-1,3%). Подорожала аренда только в сегменте двухкомнатных квартир бизнес-класса (+0,9%). В остальных сегментах стоимость найма квартир осталась неизменной.

Обычно в октябре период сезонного ажиотажа на рынке аренды сходит на нет, но в этом году подобных изменений не наблюдается. Доля нереализованного спроса еще очень велика и, по всей видимости, в ноябре рынок аренды будет как никогда активен. Данная тенденция, вероятно, связана с другим трендом, который обозначился в 2009 г., а в текущем только усилился. Она связана с желанием большинства арендаторов, снявших жилье на пике спроса и по высоким ценам, переехать в квартиры подешевле в тот момент, когда рынок идет на спад.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

А.Орт: Энергетический паспорт позволит избежать ошибок в эксплуатации зданий
27.10.2010 22:02

Закон об энергосбережении предписывает, чтобы энергосберегающие мероприятия закладывались уже на этапе проектирования, и именно на этом этапе должен создаваться энергетический паспорт здания, сказал руководитель Службы госстройнадзора и экспертизы Петербурга Александр Орт.

Он подчеркнул что «с 1 октября 2010 г. без наличия такого паспорта мы в экспертизу документы не принимаем». В проект должны быть заложены определенные параметры, подтверждаемые расчетами и теоретически обеспечивающие мероприятия по энергосбережению.

Этот энергетический паспорт передается затем эксплуатирующей организации. «После года эксплуатации выполняется проверка показателей, заложенных в энергетический паспорт, и если отмечаются отклонения – это является своего рода тестом на ошибки при эксплуатации здания», отметил А.Орт.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо