Эксперты: Рынок недвижимости не ждет быстрое восстановление спроса
Информационная группа инвестиционного холдинга «Финам» провела конференцию «Недвижимость снова объект инвестиций?». Ее участники отмечают некоторое оживление на рынке, однако не ожидают возвращения массового спроса, даже с улучшением экономической ситуации в стране и в сфере ипотечного кредитования.
Отсутствие четкого тренда роста цен не позволяет говорить об устойчивой тенденции рынка недвижимости к росту. «Согласно данным Центробанка, объем жилищного кредитования рос и в2009, и в
Об оживлении рынка недвижимости говорит число регистрируемых сделок, добавляет генеральный директор ИАА RWAY Александр Крапин: «В Москве за январь-сентябрь
В
В настоящее время деловая активность на рынке московского жилья поддерживается во многом благодаря деятельности наиболее обеспеченных домохозяйств, которые были вынуждены уйти с фондового рынка из-за существенно возросших рисков, считает А.Крапин. «Косвенно об этом свидетельствует и рост объемов ипотечного кредитования, несмотря на высокие годовые проценты и ужесточение процедуры проверок (андеррайтинга). Снижение цен на московском рынке жилья возобновится с очередным обострением кризиса, основные причины которого не устранены в мире, а в России – устранены лишь частично. С большой долей вероятности это может произойти, начиная со второй половины
«Таким образом, возвращение массового платежеспособного спроса, даже с учетом улучшения ситуации в сфере ипотечного кредитования, в краткосрочной перспективе представляется маловероятным. Речь скорее может идти о перспективе нескольких лет», - говорит аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин.
Как заявил управляющий директор Accor по России Алексис Деларофф на презентации портфеля гостиничных брендов компании, Accor Group в 2011 г. намерена открыть 6 новых гостиниц в России и странах СНГ. Под брендом Ibis откроются гостиницы в Нижнем Новгороде, Самаре, Ярославле, Киеве, под брендом Mercure – в Москве и отель Sofitel Ашхабад в Туркменистане.
Рост числа гостиниц группы Accor проходит в рамках программы, в результате которой компания намерена упрочить свои позиции в мире.
По словам А.Делароффа, в России на сегодняшний день работают 8 отелей под управлением Accor с общим номерным фондом 1840 номеров.
Самым привлектальным регионам для компании на данный момент является Москва, однако Accor представлена и в других городах – Алма-Ата (все бренды), Ереван (Novotel), Тбилиси (Novotel или Ibis), Баку (Novotel), Минск (Novotel или Ibis), Мурманск. Предполагается, что в скором времени под управление Accor перейдет две гостиницы в проекте «Роза Хутор» - крупнейшем горнолыжном курорте Сочи, передает ДП.