Д.Медведев поручил вернуть в ведение Ленобласти 123 га, выделенных под строительство ФТЦ в Токсово

02.11.2010 12:02

Президент РФ Дмитрий Медведев поручил губернатору Ленобласти до конца января 2011 г. вернуть в ведение региона 123 га, выделенных под строительство Федерального тренировочного центра (ФТЦ) в Токсово. Участок был арендован на 49 лет Ассоциацией зимних олимпийских видов спорта (АЗОВС), которой руководит управделами президента Владимир Кожин.

Еще 35 га на месте строительства тренировочного центра принадлежат университету им. Лесгафта, в том числе участок горнолыжной базы «Орлиная гора», из-за которого шла борьба между вузом и АЗОВС. В случае перехода земли к Ленобласти в ФТЦ появятся лыжные трассы, биатлонное стрельбище, трибуны на 12 тысяч зрителей, а также гостиница и коттеджный поселок. Главной изюминкой проекта станут 5 трамплинов высотой 40-120м и Sky Hall (снежная труба).

Необходимый объем финансирования для строительства ФТЦ оценивается в 6-7 млрд. рублей. Как рассказал ректор университета им. Лесгафта Владимир Таймазов, причиной такого решения стало то, что «бюджетные средства на ФТЦ не могут быть выделены АЗОВС, которая является общественной организацией».

Строительство ФТЦ в Токсово должно быть завершено к началу 2013 г. Здесь пройдут тестовые соревнования перед Олимпиадой. Финансирование строительства большой части ФТЦ пока приостановлено, пишет «Деловой Петербург».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Доля свободных офисных площадей в Москве в III квартале 2010 г. снизилась до 14,7%
25.10.2010 13:24

По данным Jones Lang LaSalle, темпы роста предложения офисной недвижимости в Москве в 2010 г. существенно снизились по сравнению с предыдущими годами.

Объем завершенных проектов в I-III кварталах был на 59% ниже, чем за тот же периолд 2009 г. Наиболее значимыми завершенными проектами в III квартале являются «Нагатино i-Land», фаза I (3 здания) – 81150 кв. м, «W Плаза», фаза I – 30200 кв. м и «Миракс Плаза», здание Д – 20200 кв. м.

Реализация многих проектов из-за кризиса приостановлена. Планируемые здания, строительство которых не начиналось, вряд ли будут реализованы до 2013 г. Многие объекты, строительство которых уже началось, заморожены из-за проблем с финансированием и перенасыщением рынка. Ожидается, что объем завершенных проектов в 2010 г. составит около 1 млн. кв. м в связи с завершением нескольких крупных объектов («Империя Тауэр», «Вивальди Плаза», Diamond Hall и др.).

Объем площадей, купленных и арендованных в III квартале 2010 г., составил 337180 кв. м; в I-III кварталах – более 1 млн. кв. м, что на 31% больше уровня всего 2009 г.

В III квартале было заключено несколько крупных сделок: «РВМ Капитал» купил 2 здания (офисная площадь – 68700 кв. м) в БЦ «Домников» для собственного размещения; «Евраз Групп» купила весь комплекс «Западные Ворота» (55500 кв. м) для частичного размещения в нем.

Из-за активного спроса и ограниченного объема завершенных проектов 2010 г. доля свободных площадей снизилась до 14,7%. Вакантные помещения в основном представлены новыми проектами, которые еще не успели найти арендаторов, а также менее конкурентоспособными зданиями.

Максимальные ставки аренды достигли уровня 850 долларов за 1 кв. м (без учета НДС и операционных расходов), что на 6% больше уровня II квартала. Базовые ставки класса A остались на уровне 500-690 долларов за 1 кв. м в год, ставки класса B+ выросли на 9% до 400-600 долларов, ставки класса В- достигали уровня 300-400 долларов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо