Эксперт: Одна из главных проблем – отсутствие единых правил деятельности УК в сфере ЖКХ
В Госдуме сегодня состоялся круглый стол «Перспективы правового регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами». В его работе приняли участие зампред Госдумы Любовь Слиска, председатель Комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, председатель Комитета по собственности Виктор Плескачевский, директор экспертно-аналитического департамента Фонда содействия реформированию ЖКХ Ольга Сердюк.
Целью проведения круглого стола является всестороннее рассмотрение основных положений концепции формирования в РФ законодательства, регулирующего профессиональную деятельность по управлению жилыми домами. Кроме этого, среди поставленных задач – проведение оценки существующей в регионах практики построения эффективных систем управления жилыми домами и возможных социально-экономических последствий повсеместного введения такого института в России.
«Опыт показывает, что поправки в действующее жилищное законодательство вносить нужно, так как на сегодняшний день есть масса неурегулированных вопросов в области жилищных услуг, - сказала О.Сердюк. – У нас сейчас, к сожалению, есть недостаток в работе жилинспекции, никто не занимается ситуациями, когда нарушаются права жильцов, у нас очень трудно отстаивать права жителей, если ТСЖ создано неправомерно».
Не только гражданам необходимо стать ответственными жильцами, но и государство должно установить такую систему правил, при которой жилец сможет на законном основании защитить свои права и законные интересы, и на это должна работать вся государственная машина, - считает она.
«На сегодняшний день одной из болевых точек является отсутствие единых правил, по которым осуществляется деятельность управляющих компаний в сфере ЖКХ. Эти компании должны использовать современные методы саморегулирования, а в законодательстве в свою очередь должны быть более четко и детально прописаны вопросы деятельности ТСЖ», - заявила О.Сердюк.
В 2010 г. впервые началось утверждение региональных адресных программ расселения ветхого жилья. «В этих программах появилась адресность», - отметил глава Минрегионразвития РФ Виктор Басаргин на заседании президиума Госсовета.
По его данным, 760 тысяч семей в России сейчас проживает в ветхом жилье. «В рамках разрабатываемой совместно с регионами программы расселения ветхого жилья будут отдельные разделы, касающиеся обеспечения пожилых людей жильем», - сообщил министр.
При этом предполагается сопроводить обеспечение жильем престарелых людей повышением доступности социальных услуг: медицинской, мобильной помощи, социальных служб. «Эту категорию граждан мы будем стараться переселять в населенные пункты, которые имеют перспективу и туда, где эти социальные услуги даются по более низкой цене", - подчеркнул В. Басаргин.
В связи с этим Президент РФ Дмитрий Медведев отметил: «По ЖКХ отдельно будем работать, эта тема может быть, с одной стороны, более резонансная, на первый взгляд, с другой стороны, не менее сложная, чем в целом социальное самочувствие пожилых людей», передает РБК.