Прокуратура Москвы намерена добиваться сноса самостроя на ВВЦ
Межрайонная природоохранная прокуратура Москвы провела проверку соблюдения градостроительного законодательства в границах природно-исторического парка «Останкино» на территории Всероссийского выставочного центра, в ходе которой выявлены нарушения.
Установлено, что ООО «Квартал» возвело на территории ВВЦ офисное здание, не имея при этом разрешения Мосгосстройнадзора на строительство и ордера объединения административно-технических инспекций Москвы.
Прокуратура возбудила в отношении юридического лица и гендиректора ООО «Квартал» 2 дела об административном правонарушении по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ (строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства без разрешения).
Решением Арбитражного суда Москвы общество привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 500 тысяч рублей. На генерального директора организации Мосгорстройнадзором также наложен штраф. Кроме того, в суд направлен иск о сносе вышеуказанного строения.
Служба госстройнадзора и экспертизы доказала в суде законность выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного здания на Невском пр., 71/1, известного как «Невский атриум».
Реконструкция объекта, проведенная ООО «Невский дом», стала поводом для целого ряда судебных разбирательств. Так, в Арбитражном суде Петербурга и области оказалось 3 гражданских дела: о признании незаконным распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре о реконструкции здания, принятого в 2006 г., а также о выдаче Службой разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. По первому делу Служба выступает в качестве третьего лица, по остальным – ответчиком.
В настоящее время Арбитражный суд Петербурга и области признал законность выдачи разрешения Службы на ввод здания, а также распоряжение КГА. Отметим, что на основании этого распоряжения Служба выдавала и разрешение на строительство, правомерность которого предстоит доказать.
Причиной судебных разбирательств стало недовольство проведенными работами ООО «МСМ», которое является собственником одного из помещений соседнего по Невскому пр., 69. По мнению компании, в ходе реконструкции ООО «Невский дом» незаконно «прихватило» часть дома 69, а значит, ущемило право собственности.
Однако суд решил, что застройщик не превысил данные ему полномочия по реконструкции, а значит, права собственности нарушены не были.