В.Басаргин: Регионы получили более 156 млрд. рублей на жилье для ветеранов
С конца 2008 г. в регионы РФ было направлено свыше 156 млрд. рублей на обеспечение жильем ветеранов, сообщил глава Минрегионразвития Виктор Басаргин на совещании по исполнению поручений президента РФ. «В начале ноября мы дополнительно направим 14 млрд.», - добавил он.
По словам В.Басаргина, на 2011 г. на эти цели также зарезервировано 10 млрд. рублей. «Поэтому вопросов по финансированию пока не возникает», - сказал он.
По словам министра, в настоящее время 13 регионов не выполняют в полном объеме установленный график – в частности, Дагестан, Карачаево-Черкесия, Камчатский и Пермский края, Волгоградская и Тульская области и др.
При этом он сообщил, что уже обеспечены жильем 66188 ветеранов, вставших на учет после 1 марта 2005 г., и ожидают улучшения жилищных условий еще 69 тысяч человек, передает ИА Интерфакс.
В начале 2010 г. в Подмосковье насчитывалось примерно 120-130 поселков без подряда, сейчас – 180-210. К концу 2011 г. их количество вырастет максимум до 220-240.
«Экстенсивное освоение территорий постепенно сменяется интенсивным, - отмечает гендиректор девелоперской компании «Красивая Земля»Илья Сапунов. – Проектов на новых территориях уже будет меньше. В то же время у ряда наиболее успешных проектов появятся вторые очереди строительства».
В частности, у «Красивая Земля» планирует реализация вторых очередей проектов «Святой источник» и «Сосновый Бор». Всего по оценке И.Сапунова, таким путем будет увеличена площадь примерно 20% подмосковных поселков.
В последнее время популярным становится продукт, в котором при покупке участка девелопер сразу предлагает строительство дома по одному из предложенных им проектов. «Как правило, на выбор покупателю предлагается от трех до пяти проектов, с которыми он может ознакомиться в show room, - рассказывает И.Сапунов. – Для покупателя это означает экономию времени с одной стороны, но ограниченность в выборе проекта дома – с другой».
Он отметил, что с появлением сегмента участков без подряда строительство по быстровозводимым технологиям стало активно развиваться: за последние 2 года количество компаний, работающих в этом сегменте, увеличилось в 5-10 раз. Таким образом, в этом сегменте появляются новые предложения, позволяющие покупателю выбрать оптимальный для себя продукт, резюмирует И.Сапунов.
При этом сохраняется главное конкурентное преимущество этого сегмента – цена. Около половины земельных участков в Московской области стоят менее 1 млн. рублей. «Поселки без подряда останутся доминирующим продуктом на загородном рынке недвижимости, - убежден эксперт. - На них приходится не менее 70% покупательского спроса на загородном рынке. И пока нет предпосылок для того, чтоб этот показатель кардинально поменялся».