Большое влияние на себестоимость 1 кв. м жилья оказывают инфраструктурные объекты, в том числе и социальные, которые должен возводить застройщик, сказал на круглом столе «Ждем обещанного роста цен» начальник отдела продаж компании «Отделстрой» Николай Гражданкин. Доля инженерной составляющей в себестоимости составляет примерно 30%.

Иногда легче строить во Всеволожском районе Ленобласти, чем в Петербурге, считает директор по развитию компании «Темп» Ксения Морковкина. Для реализации своего проекта в городе мы были вынуждены самостоятельно протянуть 46 км сетей.

Из всех составляющих себестоимости строительства, труднее всего оценить вопросы инженерного обеспечения, поскольку все, что можно «повесить» на себестоимость объекта, на нее и возлагается, отметил президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин. По его мнению, затраты на инфраструктуру госвласти должны брать на себя. «Я против того, чтобы инженерной инфраструктурой занимались строители», сказал эксперт.