Госстройнадзор Петербурга рекомендует участие пожарных в приемке объектов, но не настаивает на этом


28.10.2010 13:37

Госдума упростила процедуру приемки здания в эксплуатацию, сказал руководитель Службы госстройнадзора и экспертизы Петербурга Александр Орт на встрече в «Союзпетрострое», отвечая на вопрос, необходимо ли участие представителей пожарной инстанции в приемочной комиссии.

Он отметил, что теперь необязательно участие в этой процедуре представителей от администрации и пожарных. Необходимо наличие лишь представителей компании-подрядчика и заказчика. Акт приемки-сдачи оформляется в произвольной форме и даже может быть написан от руки.

При этом Служба внутренним распоряжением утвердила рекомендованную форму актов приемки здания в эксплуатацию и перечень участников процедуры, в который входят пожарные. Однако, подчеркнул А.Орт, этот документ носит рекомендательный характер.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



26.10.2010 20:19

Цены на недвижимость до конца 2012 г. расти не будут. Такой прогноз сделал гендиректор Аналитического центра Norminfo Алексей Муравьев на круглом столе «Ждем обещанного роста цел», организованном ГК «Бюллетень Недвижимости». Средняя стоимость 1 кв.м будет колебаться в пределах 72-76 тысяч рублей, считает он.

В целом эксперты были достаточно единодушны. По мнению директора по маркетингу компании «Мир недвижимости» Ильи Логинова, «существенного роста цен не будет. При этом ситуация в значительной степени будет зависеть от количества введенных в эксплуатацию объектов, развития ипотеки и действий правительства в области снижения административных барьеров».

Если ипотека заработает активно, и банки снизят ставки по кредитам – рост цен неизбежен, считает начальник отдела продаж компании «Отделстрой» Николай Гражданкин. При этом он добавляет, что существенное снижение процентных ставок относительно нынешних значений – достаточно маловероятно, соответственно и скачка цен не будет. В то же время, по мнению эксперта, рост цен может быть спровоцирован и уменьшением объемов ввода жилья, поскольку в 2011-2012 гг. может сказаться застой строительства в период кризиса.

Рынок недвижимости эластичен по спросу, но не эластичен по предложению, добавляет заместитель директора Центрального отделения компании «Русский фонд недвижимости» Эдуард Гоголев. Как только вырастет спрос, вырастет и цена, считает он.

Сейчас нет интереса к рынку недвижимости со стороны инвесторов, говорит заместитель директора департамента Новое строительство АН «Итака» Яна Долотова. Пока люди не отойдут от кризиса, ситуация не изменится.

Современный рынок недвижимости зависит от ипотечных сделок, и чем живее будет рынок ипотеки, тем живее – рынок недвижимости, считает исполнительный директор компании «Юринфо-Недвижимость» Николай Лавров.

По мнению гендиректора компании «Петербургская Недвижимость» Сергея Дроздова, роста цен не ожидается и на вторичном рынке недвижимости. Если проанализировать сегодняшний объем предложения, то он достаточно велик, отметил он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо