На Форуме RHIC высоко оценили действия Петербурга по развитию гостиничной инфраструктуры
25-27 октября в Москве прошла VI Конференция по инвестициям в гостиничный бизнес России и СНГ RHIC. Оживленный интерес среди сообщества инвесторов, операторов и девелоперов отрасли вызвала Конференции «Форум городов – выбор правильного направления для ваших инвестиций».
Дискуссия была посвящена обсуждению возможных вариантов стимулирования инвестиционной активности в направлении развития гостиничной инфраструктуры. В качестве основных инструментов, используемых в других странах, был приведен пример снижения НДС и налога на прибыль.
Первый зампред Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга Марина Дунаева отметила, что «задачей правительства города является стимулирование входа инвестора на рынок. В Санкт-Петербурге, с целью облегчения условий инвестиционного процесса на начальном этапе, объекты недвижимости для размещения гостиниц предоставляются по специальной инвестиционной стоимости».
«Результаты принятой в 2004 г. Программы размещения объектов гостиничной инфраструктуры показывают эффективность выбранных форм поддержки реализации гостиничных проектов. В 2008 г. введены в эксплуатацию 1 295 номеров, в 2009 г. – 1404, а в 2010 г. – 948, и к концу года планируется увеличить этот показатель еще на 479 номеров», – рассказала она.
Руководитель направления гостиничного бизнеса в России и СНГ Ernst & Young (CIS) B.V. Дмитрий Тетюшев отметил: «то, что делает Санкт-Петербург для развития гостиничной инфраструктуры, является беспрецедентным, благодаря этому город показывает высокую динамику ввода объектов».
По данным GED analytics, за неделю с 18 по 24 октября 2010 г. средние цены на жилье в Москвеснизились на 0,1% – до 145638 рублей за 1 кв. м; в Московской области – также снизился на 0,1% до 65198 рублей; в Санкт-Петербурге – вырос на 0,4% до 81713 рублей.
В целом про России из 43 исследованных городов цены предложения снизились в 11 городах, а выросли в 25. В остальных городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост средних цен предложения оказался на неделе в Туле (0,6%), Пензе (0,5%) и Хабаровске (0,6%). В наибольшей степени средние цены предложения снизились в Саратове (-0,9%), Барнауле (-0,4%), Казани (-0,3%).
Средние цены жилья в городах России:
|
Индекс цен на жилье, руб. за кв. м |
18.10.10 |
24.10.10 |
Изменение |
|
Барнаул |
34 918 |
34 791 |
-0,4% |
|
Белгород |
42 090 |
42 136 |
0,1% |
|
Брянск |
31 625 |
31 549 |
-0,2% |
|
Владимир |
40 074 |
40 100 |
0,1% |
|
Волгоград |
44 319 |
44 400 |
0,2% |
|
Воронеж |
35 230 |
35 317 |
0,2% |
|
Екатеринбург |
52 039 |
52 154 |
0,2% |
|
Иваново |
30 029 |
29 993 |
-0,1% |
|
Ижевск |
34 833 |
34 868 |
0,1% |
|
Иркутск |
41 722 |
41 778 |
0,1% |
|
Казань |
39 512 |
39 399 |
-0,3% |
|
Киров |
34 097 |
34 151 |
0,2% |
|
Краснодар |
51 129 |
51 124 |
0,0% |
|
Красноярск |
39 701 |
39 670 |
-0,1% |
|
Курск |
29 105 |
29 137 |
0,1% |
|
Липецк |
39 976 |
39 966 |
0,0% |
|
Москва |
145 712 |
145 638 |
-0,1% |
|
Московская обл. |
65 260 |
65 198 |
-0,1% |
|
Набережные Челны |
30 194 |
30 259 |
0,2% |
|
Нижний Новгород |
45 518 |
45 525 |
0,0% |
|
Новокузнецк |
34 025 |
34 125 |
0,3% |
|
Новосибирск |
46 494 |
46 487 |
0,0% |
|
Омск |
34 007 |
34 038 |
0,1% |
|
Орел |
32 662 |
32 662 |
0,0% |
|
Пенза |
32 184 |
32 341 |
0,5% |
|
Пермь |
39 977 |
40 128 |
0,4% |
|
Петропавловск-Камчатский |
43 020 |
43 137 |
0,3% |