ГУД классифицировала бизнес-центры Петербурга
В ходе открытого заседания Сертификационной комиссии по классификации бизнес-центров, эксперты Гильдии управляющих и девелоперов присвоили классность 17 офисным центрам Санкт-Петербурга, а также рассмотрели апелляцию МДЦ РЕСО по пересмотру класса, присвоенного объекту.
Классификация объектов офисной недвижимости ведется в рамках реализации программы «Всероссийской классификации бизнес-центров», разработанной экспертами ГУД в конце
В ходе оценки объектов Санкт-Петербурга экспертами Сертификационной комиссии было классифицировано 11 офисных центров: БЦ Geneum - класс А, БЦ «Командарм» - класс С, БЦ «CEREAN» - класс В+, БЦ Kellermann - класс В+, БЦ «Петергофский» - класс В, БЦ «Фернан Леже» - класс В+, БЦ «Приморский» - класс С, БЦ «Призма» - класс В+, БЦ LangenZipen - класс А, БЦ Magnus - класс В+, БЦ «Невский, 38» - класс А.
В результате рассмотрения апелляции по пересмотру решения комиссии о присвоении МДЦ «РЕСО» класса В+, эксперты ГУД вторично выезжали на объект и в присутствии представителей управляющей компанией провели осмотр здания на его соответствие критериям более высокого класса. По единогласному мнению специалистов ГУД, текущее состояние здания с учетом его эксплуатации и основных инженерных характеристик соответствуют классу В+ с возможностью его улучшения.
«Существует отработанный механизм рассмотрения апелляции, - говорит эксперт Сертификационной комиссии, директор по привлечению проектов компании «Абердин Ассет Менеджмент» Дмитрий Чубик. – К сожалению, после более тщательного анализа объекта классность повысить не удалось. Мы пришли к выводу, что изначально принятое решение было обоснованным. Свою позицию мы аргументировали собственнику объекта. Но в случае устранения выявленных недоработок, классность МДЦ «РЕСО» может быть пересмотрена».
В настоящий момент классность присвоена в общей сложности 180 офисным центрам Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Самары и Казани. Ведется работа по созданию комиссий и базы объектов для классификации в Нижнем Новгороде, Красноярске и других городах России. В ноябре текущего года начнется классификации объектов Москвы.
В рамках модернизации систем электро- и теплоснабжения, а также очистки сточных вод в пос. Соловецкий строится автоматизированная теплоэлектростанция (ТЭС). Подрядчик – ОАО «Архоблэнерго» - намерен запустить ее 15 декабря 2010 г.
Сейчас поселок отапливается старой угольной котельной, а электроэнергию получает от дизельной электростанции, которые уже отработали нормативные сроки службы и давно требуют замены.
Новая ТЭС мощностью 4,3 МВт будет обеспечивать жителей острова как теплом (производительность – 2,26 Гкал/час), так и электричеством. Строительство объекта началось в 2008 году, общая стоимость работ составит 270 млн. рублей.
Кроме того, в рамках РЦП «Родина Ломоносова» в пос. Соловецкий была сдана установка очистки питьевой воды БОВ-600. Ее пуск – часть начатых в 2009 г. работ по реконструкции систем водоснабжения. Объем средств, перечисленных из областного бюджета на эти цели, составил 26,5 млн. рублей.