Цены на жилье в России находятся в равновесии
По данным GED analytics, за неделю с 18 по 24 октября 2010 г. средние цены на жилье в Москвеснизились на 0,1% – до 145638 рублей за 1 кв. м; в Московской области – также снизился на 0,1% до 65198 рублей; в Санкт-Петербурге – вырос на 0,4% до 81713 рублей.
В целом про России из 43 исследованных городов цены предложения снизились в 11 городах, а выросли в 25. В остальных городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост средних цен предложения оказался на неделе в Туле (0,6%), Пензе (0,5%) и Хабаровске (0,6%). В наибольшей степени средние цены предложения снизились в Саратове (-0,9%), Барнауле (-0,4%), Казани (-0,3%).
Средние цены жилья в городах России:
|
Индекс цен на жилье, руб. за кв. м |
18.10.10 |
24.10.10 |
Изменение |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Барнаул |
34 918 |
34 791 |
-0,4% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Белгород |
42 090 |
42 136 |
0,1% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Брянск |
31 625 |
31 549 |
-0,2% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Владимир |
40 074 |
40 100 |
0,1% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Волгоград |
44 319 |
44 400 |
0,2% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Воронеж |
35 230 |
35 317 |
0,2% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Екатеринбург |
52 039 |
52 154 |
0,2% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Иваново |
30 029 |
29 993 |
-0,1% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Ижевск |
34 833 |
34 868 |
0,1% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Иркутск |
41 722 |
41 778 |
0,1% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Казань |
39 512 |
39 399 |
-0,3% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Киров |
34 097 |
34 151 |
0,2% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Краснодар |
51 129 |
51 124 |
0,0% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Красноярск |
39 701 |
39 670 |
-0,1% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Курск |
29 105 |
29 137 |
0,1% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Липецк |
39 976 |
39 966 |
0,0% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Москва |
145 712 |
145 638 |
-0,1% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Московская обл. |
65 260 |
65 198 |
-0,1% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Набережные Челны |
30 194 |
30 259 |
0,2% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Нижний Новгород |
45 518 |
45 525 |
0,0% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Новокузнецк |
34 025 |
34 125 |
0,3% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Новосибирск |
46 494 |
46 487 |
0,0% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Омск |
34 007 |
34 038 |
0,1% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Орел |
32 662 |
32 662 |
0,0% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Пенза |
32 184 |
32 341 |
0,5% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Пермь |
39 977 |
40 128 |
0,4% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Петропавловск-Камчатский |
43 020 |
43 137 |
0,3% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Показатель |
30.09.2010 |
31.12.2009 |
Изменение, % |
|
Активы, тыс. руб. |
39 269 728 |
40 458 784 |
-2.9 |
|
Незавершённое строительство, тыс. руб. |
8 473 494 |
9 493 922 |
-10.7 |
|
Денежные средства, тыс.руб. |
1 716 055 |
1 312 820 |
+30.7 |
|
Кредиты и займы, тыс. руб. |
5 296 582 |
4 523 905 |
+17.1 |
|
Чистый долг, тыс.руб. |
3 580 527 |
3 211 085 |
+11.5 |
|
Собственный капитал, тыс. руб. |
4 800 381 |
2 912 524 |
+64.8 |
|
Чистый долг / Собственный капитал |
0.7х |
1.1х |
- |
|
Кредиты и займы / Активы |
13.5% |
11.2% |
- |
|
Показатель |
9М 2010 |
9М 2009 |
Изменение, % |
|
Выручка, тыс. руб. |
9 375 630 |
6 223 655 |
+50.6 |
|
Валовая прибыль, тыс. руб. |
3 483 615 |
1 525 849 |
+128.3 |
|
Чистая прибыль, тыс. руб. |
1 904 356 |
482 245 |
+294.9 |
|
Общая рентабельность |
37.2% |
24.5% |
- |
|
Рентабельность продаж |
20.3% |
7.7% |
- |