Эксперт: Работу Фонда ЖКХ по капремонту жилья надо продолжить после 2011 г. – по новой схеме
Практика создания ТСЖ имеет существенные огрехи, считают участники заседания петербургского Клуба деловой политики, собравшиеся, чтобы обсудить правовое регулирование деятельности по управлению многоквартирными домами. Поводом для дискуссии послужили поправки к Жилищному кодексу РФ, недавно внесенные на рассмотрение Госдумы.
Создание ТСЖ строительными организациями – это язва нашего времени, заявил заместитель исполнительного директора петербургского НП «Объединение управляющих компаний» Валерий Назаренко. «По существу, это карманные организации и мы будем с этим бороться», - пообещал он.
Массовое создание ТСЖ происходило на фоне софинансирования программ капремонта домов Фондом содействия реформированию ЖКХ, напомнил глава Российской жилищной федерации Герман Ломтев. Принципиальным условием участия того или иного региона в программе было наличие не менее 20% под управлением ТСЖ. «Иначе объединить собственников квартир было практически невозможно», - пояснил он.
В то же время, как сообщил Г.Ломтев, поправки к Жилкодексу, внесенные в Госдуму группой разработчиков во главе с Виктором Плескачевским, закладывают правовую основу для договоров с УК, а СРО УК разрабатывают такие типовые договора.
«Сегодня средства Фонда ЖКХ, выделенные на капремонт многоквартирных домов, почти исчерпаны, думаю, что в 2011 г. они будут израсходованы полностью, - отметил Г.Ломтев. – При этом сама задача выполнена меньше, чем на половину». Он выразил надежду на разработку новых правил для продолжения программы, учитывающих потенциал УК. «Возможно, придется увеличить долю граждан в капитальном ремонте до 20-25%, возможно, государство могло бы помогать собственникам жилья, субсидируя кредиты, которые они будут брать на ремонт», - считает эксперт.
В России по данным на 25 октября 2010 г. на учет встали 146 тысяч ветеранов, нуждающихся в жилье. Об этом сообщил глава Минрегионразвития РФ Виктор Басаргин на заседании президиума Госсовета. По состоянию на 1 сентября 2010 г., на учет поставлены 137,6 тысячи ветеранов, из них обеспечены жильем 45,23 тысячи человек.
В.Басаргин напомнил, что в 2008 г. на реализацию программы обеспечения ветеранов жильем было направлено чуть более 8 млрд. рублей, в 2009 г. – 45 млрд., в 2010 г. – 101 млрд. Он отметил, что в 2010 г. будет дополнительно распределено 16 млрд. рублей. На эти цели и на 2011 г. зарезервировано в бюджете еще 10 млрд.
Министр также сообщил, что в 2010 г. с целью обеспечения ветеранов жильем будет построено 100 тысяч квартир. Всего за 2009-2010 гг. для них будет сдано свыше 123 тысяч квартир.
В.Басаргин заявил, что программа обеспечения ветеранов жильем будет реализована в полном объеме. Напомним, что ветераны, вставшие на учет до 1 марта 2005 г., были полностью обеспечены жильем накануне 9 мая 2010 г. В июле 2010 г. Д.Медведев утвердил поправки в бюджет, согласно которым на обеспечение жильем ветеранов будет выделено 82,3 млрд. рублей, передает РБК.