НОСО УН займется составлением реестра управляющих компаний и электронной паспортизацией домов
Как рассказал сегодня в Петербурге на встрече с участниками жилищного комплекса исполнительный директор Национального объединения СРО организаций управляющих недвижимостью (НОСО УН) Денис Назаров, на сегодняшний день в объединение входит 33 СРО с членами из 43 субъектов РФ; рассматриваются заявления с просьбой о приеме еще 9 СРО.
Первая СРО из управляющих компаний была создана в июле 2009 г. на добровольной основе. НОСО УН было образовано в феврале 2010 г. В ближайшем будущем объединение имеет шанс на существенный рост числа участников. 7 октября в Госдуму РФ внесен на рассмотрение законопроект о поправках к Жилищному кодексу РФ, согласно которому, как сообщил глава Комитета по собственности Госдумы Виктор Плескачевский, членство в СРО станет обязательным для компаний, управляющих многоквартирными домами.«В любом случае, процесс пошел и не остановится. Сейчас около 40 отраслей готовятся перейти на саморегулирование», - заметил он.
Рассказывая о деятельности НОСО УН, Д.Назаров подчеркнул заслуги объединения в деле отмены требования Приказа №624 Минрегиона РФ о необходимости членства в строительных СРО для организаций, участвующих в конкурсах по выбору подрядчиков для осуществления работ по капремонту зданий. «Таким образом мы сэкономили для своих компенсационных фондов около 3 млрд. рублей», - сказал он, отметив, что у объединения сложились очень продуктивные взаимоотношения с Фондом ЖКХ.
НОСО УН намерено добиваться большего влияния на процесс принятия решений, касающихся сферы ЖКХ, на правительственном уровне. «Когда нас стали приглашать на слушания в Минрегион, мы заметили, что 80% участников этих дискуссий являются представителями энергетических компаний и других естественных монополий. До нашего появления никто интересы жилищной сферы на этом уровне не представлял», - отметил Д.Назаров.
Он также сообщил, что недавно в структуре НОСО УН создан комитет, которому поручена разработка стандартов в сфере управления недвижимостью. «Мы хотим сформировать единые подходы к различным областям деятельности на рынке управления жильем, разрабатываем типовые договоры для УК и ресурсоснабжающих организаций, - добавил Д.Назаров. – Еще мы планируем заняться разработкой электронных паспортов домов».
По его словам, такие паспорта будут публиковаться в составе программного продукта, который позволит по единой методике накапливать данные о технических особенностях здания, обследованиях, экспертизах и ремонтах, статут своего рода «историей болезни» объекта недвижимости. Эта информация будет доступна для анализа и позволит выделить точки, требующие ремонта или противоаварийных работ, оценивать объемы вложений, необходимых для модернизации в жилищной сфере, и планировать их в долгосрочной перспективе.
Кроме того, в ближайшее время НОСО УН займется составлением реестра УК и составления адресной базы объектов недвижимости, находящихся под их управлением. Реестр, базу и программу электронных паспортов планируется разместить на портале, посвященном управлению недвижимостью.
В минувшую субботу губернатор Валентина Мативенко осмотрела ряд спортивных объектов Московского и Кировского районов.
Объезд начался с посещения реконструированной спортивной площадки микрорайона на ул. Решетникова и нового бассейна при детском садике №29, а также спортплощадки во дворе дома 16 по Алтайской ул.
В.Матвиенко подчеркнула, что в последние годы в Санкт-Петербурге по программе «Мой первый школьный стадион» было построено 400 современных стадионов, которые способствуют развитию массового спорта.
Также она ознакомилась с результатами работ по комплексному благоустройству территорий, прилегающих к р. Новая в Кировском районе. Завершены работы по очистке реки, обустроены детские площадки, пешеходные дорожки, газоны и зоны отдыха, выполнен ремонт фасадов шести жилых домов.
По программе «Мой первых школьный стадион» была проведена реконструкция стадиона при школе №223 на ул. Стойкости. Вместо старого футбольного поля с грунтовым покрытием школьники получили современную спортивную площадку с искусственным покрытием и освещением.
Выполнена реконструкция стадиона Специализированной детско-юношеской школы олимпийского резерва Кировского района. «Новый стадион – это новые возможности для воспитания чемпионов. Здесь можно будет заниматься практически любым видом спорта – футболом, баскетболом, волейболом. Можно играть в теннис и гандбол, заниматься легкой атлетикой», - подчеркнула В.Матвиенко.