Из трех способов управления многоквартирными домами до 2013 г. доживет только один
Об этом заявил сегодня на конференции в Петербурге «Саморегулирование в сфере управления многоквартирными домами: проблемы и перспективы» депутат Госдумы РФ Виктор Плескачевский.
Разработанный им законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» обяжет собственников жилья нанимать для управления многоквартирным домом профессионалов – управляющие компании (УК). Документ внесен в Госдуму 7 октября. «Законопроект пойдет быстро, потому что понимание того, что за безопасность домов никто не отвечает, достигнуто», - заверил депутат.
Он напомнил, что на сегодняшний день реализуется три формы управления домами (напрямую собственниками жилья, посредством ТСЖ и ЖСК, а также с помощью найма УК), и заявил, что самоуправление многоквартирными домами признано юридической ошибкой. «Долевое управление многоквартирными домами будет ликвидировано в ближайшее время, возможно уже с 1 января 2011 г», - подчеркнул В. Плескачевский.
Управления посредством ТСЖ и ЖСК в некоторых случаях (когда в эти организации вступают активные и грамотные граждане), по его мнению, наладить еще можно. Но ТСЖ и ЖСК являются некоммерческими организациями, не несущими по закону материальной ответственности.
Поэтому, согласно обсуждаемому в Госдуме законопроекту, ТСЖ и ЖСК смогут продолжить самостоятельно управлять жилыми домами при условии, если они застрахуют свою гражданскую ответственность, но только до 1 января 2013 г. – до конца переходного периода. Кроме того, до этого срока все управляющие многоквартирными домами компании должны будут вступить в СРО.
В 2010 г. впервые началось утверждение региональных адресных программ расселения ветхого жилья. «В этих программах появилась адресность», - отметил глава Минрегионразвития РФ Виктор Басаргин на заседании президиума Госсовета.
По его данным, 760 тысяч семей в России сейчас проживает в ветхом жилье. «В рамках разрабатываемой совместно с регионами программы расселения ветхого жилья будут отдельные разделы, касающиеся обеспечения пожилых людей жильем», - сообщил министр.
При этом предполагается сопроводить обеспечение жильем престарелых людей повышением доступности социальных услуг: медицинской, мобильной помощи, социальных служб. «Эту категорию граждан мы будем стараться переселять в населенные пункты, которые имеют перспективу и туда, где эти социальные услуги даются по более низкой цене", - подчеркнул В. Басаргин.
В связи с этим Президент РФ Дмитрий Медведев отметил: «По ЖКХ отдельно будем работать, эта тема может быть, с одной стороны, более резонансная, на первый взгляд, с другой стороны, не менее сложная, чем в целом социальное самочувствие пожилых людей», передает РБК.