Группа ЛСР начала строительство жилого микрорайона «Новое Нахабино» в Подмосковье
ЗАО «Мосстройреконструкция» (Группа ЛСР) начало строительство жилого микрорайона эконом-класса «Новое Нахабино», расположенного в северо-западном Подмосковье. Инвестконтракт на строительство этого объекта компания заключила в апреле 2010 г. Проектом предусмотрено возведение трех кварталов разной этажности общей площадью около 190 тысяч кв. м.
Сейчас началось строительство малоэтажного квартала общей жилой площадью около 40 тысяч кв. м. Квартал представляет собой 66 2- и 3-этажных домов «Евро» на 8 и 12 квартир. Эти дома возводятся из железобетонных изделий серии «Евро’ПА», эксклюзивно выпускаемой «Заводом ЖБИ-6» (Группа ЛСР). При отделке фасадов используется бесшовная технология, благодаря которой возможно не только обеспечить более эстетичный внешний вид зданий, но и улучшить теплоизоляционные характеристики. Благодаря короткому сроку монтажа зданий – 3 месяца – подключение к инженерным сетям и сдача в эксплуатацию I очереди запланированы на весну 2011 г.
В малоэтажном квартале «Новое Нахабино» предусмотрены 1-комнатные (41-44 кв. м), 2-комнатные (54-59 кв. м), 3-комнатные (68 кв. м) квартиры. Для каждой квартиры предусмотрено кладовое помещение в цокольном этаже площадью от 7 до 17 кв. м.
На старте продаж стоимость 1 кв. м установлена от 58 тысяч рублей.
«Новое Нахабино» расположено на Новорижском направлении. По Волоколамскому шоссе до столицы – всего 12 км, по Новорижскому шоссе – 23 км. Квартал граничит с пос. Нахабино Красногорского района, в 4 км от него расположены Дедовск и пос. Павловская слобода Истринского района. Микрорайон находится недалеко от железнодорожной станции «Нахабино». Малоэтажный квартал примыкает к большому лесному массиву и с северо-западной стороны ограничен живописной долиной и рекой.
«Новое Нахабино» строится в районе с развитой социальной инфраструктурой. Неподалеку расположены: муниципальная школа, 2 детских сада, фитнес-центр, супермаркет, боулинг-клуб, развлекательный центр и ресторан.
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» опубликовало бухгалтерскую отчетность по российским стандартам за III квартал 2010 г.
В сравнении с началом года активы компании сохранились примерно на том же уровне (39,3 млрд. рублей по сравнению с 40,5 млрд. на 31.12.2009), незначительно увеличилась доля заемных средств в стоимости активов: с 11,2% (4,5 млрд. рублей) до 13,5% (5,3 млрд.). Размер чистого долга за увеличился с 3,2 до 3,6 млрд. рублей (+11,5%). Одновременно размер собственных средств за тот же период увеличился с 2,9 до 4,8 млрд. руб. (+64,8%).
Выручка за отчетный период составила 9,4 млрд. рублей (+50,6% к аналогичному периоду 2009 г.), валовая прибыль – 3,5 млрд. рублей (+128,3%), чистая прибыль – 1,9 млрд. рублей (+294,9%).
Общая рентабельность за отчетный период составила 37,2%, рентабельность продаж – 20,3%.
|
Показатель |
30.09.2010 |
31.12.2009 |
Изменение, % |
|
Активы, тыс. руб. |
39 269 728 |
40 458 784 |
-2.9 |
|
Незавершённое строительство, тыс. руб. |
8 473 494 |
9 493 922 |
-10.7 |
|
Денежные средства, тыс.руб. |
1 716 055 |
1 312 820 |
+30.7 |
|
Кредиты и займы, тыс. руб. |
5 296 582 |
4 523 905 |
+17.1 |
|
Чистый долг, тыс.руб. |
3 580 527 |
3 211 085 |
+11.5 |
|
Собственный капитал, тыс. руб. |
4 800 381 |
2 912 524 |
+64.8 |
|
Чистый долг / Собственный капитал |
0.7х |
1.1х |
- |
|
Кредиты и займы / Активы |
13.5% |
11.2% |
- |
|
Показатель |
9М 2010 |
9М 2009 |
Изменение, % |
|
Выручка, тыс. руб. |
9 375 630 |
6 223 655 |
+50.6 |
|
Валовая прибыль, тыс. руб. |
3 483 615 |
1 525 849 |
+128.3 |
|
Чистая прибыль, тыс. руб. |
1 904 356 |
482 245 |
+294.9 |
|
Общая рентабельность |
37.2% |
24.5% |
- |
|
Рентабельность продаж |
20.3% |
7.7% |
- |