Обеспечение жильем ветеранов в Псковской области идет с опережением плана
По данным на 22 октября, в Псковской области 501 ветеран, признанный нуждающимся, улучшил свои жилищные условия, выдано 914 свидетельств. Об этом сегодня, в ходе заседания администрации региона сообщил начальник Главного госуправления социальной защиты населения Армен Мнацаканян.
Он подчеркнул, что мероприятия проводятся с опережением плана. Всего же по состоянию на 1 октября органами МСУ 1321 человек признаны нуждающимися и будут обеспечены жильем до 30 сентября 2011 г. До конца 2010 г. жилье получат 758 ветеранов.
Замглавы региона Ян Лузин отметил, что администрацией области проводятся встречи с руководителями подрядных организаций. Одной из целей таких встреч стало предупреждение необоснованного роста цен на жилье. Кроме того, обсуждается возможность увеличения объемов строительства, в том числе социального жилья. «Количество новых квартир, которые будут вводиться в 2010-2011 гг. и могут участвовать в программе по обеспечению жильем ветеранов, около 600», - подчеркнул он.
Замгубернатора, руководитель Государственного финансового управления области Татьяна Баринова отметила, что в настоящее время по этой программе профинансировано свидетельств на сумму около 500 млн. рублей. Остальные будут выделяться по мере поступления заявок.
I Специализированная выставка «Земельный рынок России - 2010» идет в Москве в МВЦ «Крокус Экспо». Это первая выставка, посвященная тематике земельного рынка. Официальным партнером выступает КГ «Земер».
Основной задачей мероприятия является создание работающей деловой платформы взаимодействия структур власти, общественных организаций и бизнесменов. «Мы рассчитываем, что выставка будет способствовать созданию площадки для выработки предложений по совершенствованию практики исполнения земельного законодательства», - отмечает гендиректор «Земер» Илья Терентьев.
Компания выступила организатором круглого стола «Новые правила игры на земельном рынке». Основной темой обсуждения на круглом столе стал законопроект Минрегиона, касающийся изменения правового режима использования дачных участков. Ключевой тезис законопроекта, напомним, состоит в том, что запрещается строительство жилья на землях сельхозназначения.
«Одной из проблем документа является то, что пока нет четкого определения, что такое дом и что такое хозяйственная постройка, - подчеркнула руководитель практики юридической группы «Яковлев и партнеры» Нина Евстратова. – Кроме того, не прописано, что можно считать началом строительства. Наличие этих неточностей позволит каждой из сторон трактовать законопроект по своему усмотрению и может породить немало судебных споров».
Представитель Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Полина Афоничева признала, что законопроект «содержит внутренние противоречия» и «фактически не содержит норм, направленных на достижение цели документа». В связи с этим, сообщила она, Комитет не поддержал законопроект в нынешней версии и рекомендовал Госдуме не принимать его в I чтении. Вместе с тем доработка документа будет продолжена, заверила П.Афоничева.
В любом случае запрет на строительство на сельхозземлях повлечет дополнительные расходы девелоперов. Как сообщила начальник управления маркетинга «Абсолют менеджмент» Анна Шишкина, за счет необходимости перевода участков в категорию земель поселений стоимость сотки возрастет не менее чем на 1000 долларов, а сроки реализации проектов могут увеличиться на 2-3 года.
В то же время проекты на ранних стадиях реализации, когда девелоперы еще не приступили к активной работе по оформлению документации и подведению инженерных коммуникаций, все меньше привлекают потребителя. «Сейчас уже немногих интересует возможность покупки участков «в чистом поле», чего нельзя было сказать еще в 2009 г., - говорит директор по маркетингу УК «Волжские дачи» Алексей Кудрявцев. – Потребитель становится досконально интересуется статусом всех работ по проекту».