Строительство ММДЦ «Москва-Сити» в целом идет по графику

25.10.2010 22:07

Совещание по строительству ММДЦ «Москва-Сити » провел первый заместитель главы Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Петр Аксенов. Он подчеркнул, что реализация проекта не остановлена. «Конечно, есть проблемы, связанные с экономическим кризисом, но они постепенно решаются», - пояснил чиновник.

Среди наиболее проблемных проектов ММДЦ, П.Аксенов назвал возведение многофункционального центра с дворцом бракосочетания и подземной автостоянкой на участке №2-3, офисно-рекреационного комплекса с апартаментами и башни «Федерация» на участках №12 и 13.

На остальных объектах, где у инвесторов нет недостатка финансирования, строительство ведется в соответствии с намеченными планами. В качестве примера П.Аксенов привел многофункциональное здание, площадью 158,5 тыс. кв. м, расположенное на 14-м участке. На объекте выполнены монолитно-железобетонные работы, ведется устройство 33 этажа, отделочные работы с -3 по +3 этаж. «Его строительство идет без остановки», - сказал он.

Свои обязательства по возведению аквапарка с гостинично-офисным зданием и апартаментами также выполняет инвестор на участке № 4. «Затем они готовы приступить к работам на двух других участках», - отметил П.Аксенов. Выполнен «нулевой цикл» комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы, расположенный на 15-м участке. «На дальнейшее строительство этого объекта будет проведен конкурс», - сообщил он.

Ведется также строительство эстакады на 2-м Красногвардейском проезде – соединение со Звенигородским шоссе и ул. Магистральная. «Завершено возведение I пускового комплекса, полным ходом идет строительство II «пуска», который соединит выезд со 2-го Красногвардейского проезда на 3-е Транспортное кольцо и на Звенигородку», - пояснил П. Аксенов. Реализация этого проекта позволит сделать прямой выезд со 2-го Красногвардейского проезда на Новорижское и Звенигородское шоссе из «Москва-Сити». Он отметил, что эту работу планируется завершить в 2011 г.

П. Аксенов подчеркнул, что, несмотря на все трудности, сегодня инвесторы есть на всех участках «Москва-Сити», кроме 15-го, сообщает портал Стройкомплекса столицы.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

«Ренова-Стройгруп» планирует выпустить облигации на 2-3 млрд. рублей
25.10.2010 11:52

До конца 2010 г. «Ренова-Стройгруп» (девелоперская структура «Реновы») планирует выйти на публичный рынок с дебютным облигационным выпуском. «Мы планируем размещение на 2-3 млрд. рублей. Российский рынок облигаций на сегодня самый простой и доступный. Для компании-новичка это самый хороший заход, потом можно делать что-то более сложное», заявил генеральный директор компании Михаил Семенов.

Чем-то более сложным для «Ренова-Стройгруп» должно стать IPO. Впервые о возможности продажи доли акций на бирже президент компании Вениамин Голубицкий заявил в 2007 г. «Мы с этим не спешим по одной причине, - рассказывал тогда он. – Компания начинала с капитализации, которая исчислялась десятками миллионов долларов, а сегодня ее стоимость уже под миллиард». В качестве порога для проведения IPO В.Голубицкий называл капитализацию в 3 млрд. долларов.

По словам М.Семенова, в компании была проведена реструктуризация, которая позволяет компании «быть через 2-3 года к IPO готовой. Это вопрос конъюнктуры рынка». Оптимальным объемом размещения гон считает 10-15% капитала РСГ, которые могут быть проданы на иностранных биржах. «У нас капиталоемкий бизнес – нам мировое присутствие нужно», - поясняет он. В то же время оценивать текущую капитализацию компании и раскрывать планируемый объем привлеченных средств в «Ренове-Стройгруп» пока отказываются.

Согласно независимым экспертным оценкам, выручка компании в 2009 г. составила 197 млн. долларов. По консервативной оценке на 2010 г. она может достигнуть 350 млн. долларов

Текущий портфель проектов компании включает 12 млн. кв. м, из которых 90% — жилая недвижимость. По словам М.Семенова, в 2009 г. было введено около 130 тысяч кв. м, план на 2010 г. – около 400 тысяч кв. м. Еще около 860 тысяч кв. м полезной площади планируется ввести в 2011-2012 гг., пишет «РБК daily».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо