Эксперты: Земельный рынок России переходит на новый качественный уровень развития
Завершившаяся вчера в Москве выставка «Земельный рынок России 2010 г.» выявила огромный потенциал для развития земельных отношений и реализации новых проектов. Как отмечает соорганизатор мероприятия «РусЭкспоТерра», за 4 дня работы на ней побывали практически все основные участники земельного рынка. Кроме того, площадкой для общения стали конференц-залы, где прошел целый ряд круглых столов и семинаров, как для профессиональной аудитории, так и потенциальных покупателей земли в розницу.
По подсчетам официального партнера выставки – КГ «Земер», всего в деловых мероприятиях приняли участие более 600 человек. Основной задачей встреч стало создание работающей деловой платформы взаимодействия структур власти, общественных организаций и бизнесменов.
«Выставку посетили не только крупные игроки земельного рынка, но также и множество владельцев небольших участков земли, - говорит гендиректор КГ «Земер» Илья Терентьев. – Это были землевладельцы как из Подмосковья так и из других регионов, в том числе представители малого бизнеса. Многие из них интересовались вопросами развития этих территорий, создания и реализации на них новых проектов».
Как отмечает один из участников выставки, директор по маркетингу УК «Волжские дачи» Алексей Кудрявцев, выставка стала важным источником получения новых знаний и опыта для всех игроков рынка. «Очевидно, что сегодня рынок переходит на новый качественный этап. Потребитель становится все более грамотным и досконально интересуется статусом всех работ по загородным проектам. Управляющая компания и застройщик должны понимать это и предлагать продукт соответствующего качества».
«Выставка стала удачной площадкой для обсуждения ключевых законодательных инициатив, которые сейчас прорабатываются в федеральных органах власти», – добавила руководитель практики юридической группы «Яковлев и партнеры» Нина Евстратова.
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» опубликовало бухгалтерскую отчетность по российским стандартам за III квартал 2010 г.
В сравнении с началом года активы компании сохранились примерно на том же уровне (39,3 млрд. рублей по сравнению с 40,5 млрд. на 31.12.2009), незначительно увеличилась доля заемных средств в стоимости активов: с 11,2% (4,5 млрд. рублей) до 13,5% (5,3 млрд.). Размер чистого долга за увеличился с 3,2 до 3,6 млрд. рублей (+11,5%). Одновременно размер собственных средств за тот же период увеличился с 2,9 до 4,8 млрд. руб. (+64,8%).
Выручка за отчетный период составила 9,4 млрд. рублей (+50,6% к аналогичному периоду 2009 г.), валовая прибыль – 3,5 млрд. рублей (+128,3%), чистая прибыль – 1,9 млрд. рублей (+294,9%).
Общая рентабельность за отчетный период составила 37,2%, рентабельность продаж – 20,3%.
Показатель |
30.09.2010 |
31.12.2009 |
Изменение, % |
Активы, тыс. руб. |
39 269 728 |
40 458 784 |
-2.9 |
Незавершённое строительство, тыс. руб. |
8 473 494 |
9 493 922 |
-10.7 |
Денежные средства, тыс.руб. |
1 716 055 |
1 312 820 |
+30.7 |
Кредиты и займы, тыс. руб. |
5 296 582 |
4 523 905 |
+17.1 |
Чистый долг, тыс.руб. |
3 580 527 |
3 211 085 |
+11.5 |
Собственный капитал, тыс. руб. |
4 800 381 |
2 912 524 |
+64.8 |
Чистый долг / Собственный капитал |
0.7х |
1.1х |
- |
Кредиты и займы / Активы |
13.5% |
11.2% |
- |
Показатель |
9М 2010 |
9М 2009 |
Изменение, % |
Выручка, тыс. руб. |
9 375 630 |
6 223 655 |
+50.6 |
Валовая прибыль, тыс. руб. |
3 483 615 |
1 525 849 |
+128.3 |
Чистая прибыль, тыс. руб. |
1 904 356 |
482 245 |
+294.9 |
Общая рентабельность |
37.2% |
24.5% |
- |
Рентабельность продаж |
20.3% |
7.7% |
- |