Санкт-Петербург. Уставу соответствует
Петербургский Уставный суд отказал муниципалам в распоряжении землей.
Уставный суд Санкт-Петербурга признал положения пункта 1 статьи 8 и пункта 3 статьи 10 закона Санкт-Петербурга «О регулировании градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге», а также пункта 4 статьи 11 закона Санкт-Петербурга «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции» соответствующими Уставу Санкт-Петербурга. Как сегодня в пресс-службе Уставного суда, с соответствующим запросом в суд обратились муниципальные советы г. Зеленогорска и поселка Солнечное.
По мнению заявителей, положения законов, которые они оспаривали, «исключают возможность реализации предусмотренных федеральным законодательством полномочий органов местного самоуправления в сфере градостроительства и землепользования», поскольку относят эти полномочия к компетенции администрации Санкт-Петербурга, сообщили в пресс-службе. В случае удовлетворения судом их требований представители муниципальных советов Зеленогорска и Солнечного намеревались получить подтверждение своих прав по выдаче разрешений на строительство и реконструкцию объектов недвижимости, утверждению градостроительной документации, а также по распоряжению землями, государственная собственность на которые не разграничена. Источник: ИА Regnum.
По материалам dp.ru
По мнению заявителей, положения законов, которые они оспаривали, «исключают возможность реализации предусмотренных федеральным законодательством полномочий органов местного самоуправления в сфере градостроительства и землепользования», поскольку относят эти полномочия к компетенции администрации Санкт-Петербурга, сообщили в пресс-службе. В случае удовлетворения судом их требований представители муниципальных советов Зеленогорска и Солнечного намеревались получить подтверждение своих прав по выдаче разрешений на строительство и реконструкцию объектов недвижимости, утверждению градостроительной документации, а также по распоряжению землями, государственная собственность на которые не разграничена. Источник: ИА Regnum.
По материалам dp.ru
Подписывайтесь на нас:
«Петербургстрой Skanska» и петербургский филиал Внешторгбанка запустили совместную программу кредитования покупки недвижимости на первичном рынке.
Основная цель программы – предоставление частным клиентам возможности получения долгосрочных кредитов на приобретение строящегося жилья. В соответствии с условиями ипотечной программы компании «Петербургстрой Skanska» и Внешторгбанка, кредит выдается на срок от 10 до 20 лет. Минимальная сумма кредита составляет 10 000 долларов США, а максимальная – 500 000.
Процентная ставка на стадии строительства при условии оформления кредита в долларах США установлена в размере от 12,5%, в рублях – от 17%. После оформления права собственности на квартиру ставка понижается на 2%. Первоначальный взнос, необходимый для покупки квартиры – 15% от ее стоимости.
Для обеспечения кредита требуется выполнение следующих условий. Необходимо поручительство не менее двух физических или одного юридического лица до момента передачи банку квартиры в залог. Также необходимо оформить страхование жизни и дееспособности заемщика (в среднем стоимость составляет около 1% от суммы кредита). Еще одним условием кредитования является регистрация в Санкт-Петербурге и Ленобласти.
На первом этапе совместного сотрудничества кредиты выдаются на покупку квартир в трех жилых объектах компании Петербургстрой Skanska: в жилом комплексе на пересечении Ленинского проспекта и улицы Десантников, на Поклонногорской улице, в жилом квартале «Новая Скандинавия». В перспективе планируется включить в программу и другие строящиеся объекты компании. До настоящего момента компания Петербургстрой Skanska работала по совместной ипотечной программе реализации жилья только с Райффайзенбанком.
Справка
«Петербургстрой Skanska» реализует проекты по строительству жилых домов и комплексной застройке кварталов. Компания входит в десятку лидеров по объему строящегося жилья в Санкт-Петербурге. В течение 14-ти лет компания сдала в эксплуатацию более 40 объектов общей площадью более 410 тыс. кв. метров. В 2004 году фирмой было сдано 55 023 кв. м., торговый оборот составил $39,5 млн. В данный момент компания ведет строительство 5 жилых объектов, общей площадью около 127 000 кв. м., среди которых уникальный проект «Наутилус», возводимый на берегу Финского залива, элитный дом на Морском проспекте, а также малоэтажный жилой квартал «Новая Скандинавия».
Внешторгбанк – один из первых финансовых институтов России, начавший работать на рынке ипотечного кредитования. Осенью 2003 года в Москве был открыт специализированный Центр ипотечного и потребительского кредитования. В апреле 2004 года аналогичный ипотечный центр был открыт на базе петербургского филиала Внешторгбанка. К концу текущего года портфель выданных жителям Санкт-Петербурга ипотечных кредитов должен составить $9,0 млн из запланированных Внешторгбанком.
АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас: