Москва. Ипотека не делает жилье доступней
Объем ипотечных кредитов, выданных российскими банками в первой половине 2006 года, составил 297 млрд руб. 35% от этой суммы приходится на Москву и Московскую область.
Эта информация опубликована на официальном сайте Совета при президенте России по реализации приоритетных национальных проектов.
По данным Центра макроэкономических исследований, с начала 2006 года прирост задолженности по ипотечным жилищным кредитам составил 66,4%, или 118 млрд руб. Произошел также беспрецедентный рост цен на жилье. И если на выданные в 2005 году в Москве кредиты (25,1 млрд руб.) можно было купить 448,4 тыс. кв. м, то на кредиты, выданные в первом полугодии 2006 года (25,8 млрд руб.), всего 343,6 тыс. кв. м.
В настоящее время базовые ставки по ипотечным кредитам составляют порядка 10,5–12% годовых в валюте и 14–16% в рублях (два года назад ставки были на 2–3% выше), а средний по рынку срок кредита составлял 15 лет (в 2004 году он составлял 5–10 лет).
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
В АСР отрицают возможность сговора между застройщиками при установке цен на жилье.
Намерение Генпрокуратуры и Федеральной антимонопольной службой (ФАС) проверить обоснованности цен на жилье в Москве, Подмосковье и Петербурге не вызывает протеста у его участников, однако, по их мнению, говорить о возможности какого-либо сговора между застройщиками нет никаких оснований. Об этом М2 сообщили в департаменте общественных связей Ассоциации строителей России (АСР).
«Цены на жилье установились благодаря закону о долевом строительстве, монопольному росту цен на цемент, ценам на металл, поднятию тарифов, увеличению стоимости лимитов на газ, воду, электроэнергию, стоимости площадок», - отмечает президент АСР Николай Кошман.
Как ранее сообщалось, на прошлой неделе Генпрокуратура РФ поручила ФАС проверить соблюдение строительными организациями Москвы, Подмосковья и Петербурга антимонопольного законодательства при определении ими цены на возводимое жилье на предмет возможного ценового сговора.
Источник: М2
Подписывайтесь на нас: