Объем вакантных складских площадей в Московском регионе в III квартале 2010 г. снизился до 7,4%
По данным Jones Lang LaSalle, основной характеристикой III квартала 2010 г. с сегменте складской недвижимости стала активизация спроса. Объем купленных и арендованных площадей составил 464100 кв. м. За I-III кварталы 2010 г. было арендовано и приобретено 996400 кв. м складских площадей, что превышает показатель всего 2009 г. (938970 кв. м).
В III квартале 2010 г. объем завершенных проектов составил 40000 кв. м. Введено было всего несколько небольших проектов. За I-III кварталы 2010 г. введено 290000 кв. м. В целом объем ввода в 2010 г. будет одним из самых низких за последние годы.
Наиболее активными арендаторами оставались торговые операторы. Повысилась активность производственных компаний. Наибольшей популярностью у арендаторов пользовалась южная часть московского региона.
Благодаря активизации спроса и низкому объему нового ввода в III квартале 2010 г. доля свободных площадей существенно снизилась, с 13,8%, до 7,4%.
Максимальные арендные ставки выросли к концу III квартала 2010 г. на 4,5% и составили 115 долл./кв. м/год. Аренда складов класса В обычно на 15-20% дешевле, чем класса А. Московский рынок по-прежнему остается одним из самых дорогих в Европе.
Как напомнила губернатор Валентина Матвиенко на пресс-конференции, год назад она обещала, что 2010 г. для Санкт-Петербурга станет не годом кризиса, а годом театра. «Так и получилось. Мы сдали два новых театра, чего не случалось уже 40 лет. Кроме того, реконструирован театр «Лицедеи», а в декабре откроется «Зазеркалье». В отреставрированном дворце Великого князя Алексея Александровича начал работу театр музыки Сергея Ролдугина. На очереди – строительство новых зданий для театра Льва Додина и Академии танца Бориса Эйфмана», - отметила она.
Помимо новых театров, в городе создаются новые музеи: в 2010 г. открылся Музей стекла на Елагином острове и дом-музей Федора Шаляпина. После решения имущественных вопросов будет освобождена квартира для дома-музея Иосифа Бродского. Культурные программы включаются в развитие событийного туризма.
«Бюджет культуры вырос в 2,5 раза. Это происходит потому, что в нашем городе культура – не дотационный сектор, а источник роста», - отметила В.Матвиенко. По ее словам, председатель Комитета по культуре Антон Губанков считает свою отрасль главным петербургским кластером. «И я с ним согласна», - заявила губернатор.