Объем вакантных складских площадей в Московском регионе в III квартале 2010 г. снизился до 7,4%
По данным Jones Lang LaSalle, основной характеристикой III квартала 2010 г. с сегменте складской недвижимости стала активизация спроса. Объем купленных и арендованных площадей составил 464100 кв. м. За I-III кварталы 2010 г. было арендовано и приобретено 996400 кв. м складских площадей, что превышает показатель всего 2009 г. (938970 кв. м).
В III квартале 2010 г. объем завершенных проектов составил 40000 кв. м. Введено было всего несколько небольших проектов. За I-III кварталы 2010 г. введено 290000 кв. м. В целом объем ввода в 2010 г. будет одним из самых низких за последние годы.
Наиболее активными арендаторами оставались торговые операторы. Повысилась активность производственных компаний. Наибольшей популярностью у арендаторов пользовалась южная часть московского региона.
Благодаря активизации спроса и низкому объему нового ввода в III квартале 2010 г. доля свободных площадей существенно снизилась, с 13,8%, до 7,4%.
Максимальные арендные ставки выросли к концу III квартала 2010 г. на 4,5% и составили 115 долл./кв. м/год. Аренда складов класса В обычно на 15-20% дешевле, чем класса А. Московский рынок по-прежнему остается одним из самых дорогих в Европе.
В рамках программы «Фасады Петербурга» отреставрированы фасады 1700 домов в исторической части города. Программа, урезанная в финансировании в 2010 г., будет продолжаться и расширяться в 2011-2013 гг., заверила губернатор Валентина Матвиенко на пресс-конференции.
По ее словам, в первую очередь будут реставрироваться фасады, пришедшие в ветхость, и объекты сложной архитектуры, имеющие особую ценность. «Эта работа необходима не только из эстетических соображений, но и для сохранения самих зданий», - подчеркнула В.Матвиенко. Она напомнила о том, что одновременно с обновлением фасадов ремонтируются и кровли домов.
В то же время в Смольном рассматривается вопрос о массовом ремонте фасадов зданий, построенных в 1970-х гг., особенно т.н. «домов-кораблей», в которых велики теплопотери. «Я поручила Жилищному комитету освоить технологию реставрации таких фасадов. Они над этим работают», - сообщила губернатор.