Проблемный объект «Вальдау» в Калининграде будет достроен
Началась инвентаризация строящихся в регионе объектов, заказчиком которых выступает НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области». В рамках этой работы губернатор Николай Цуканов провел выездное совещание на одной из проблемных строек – жилом комплексе, который возводится на углу ул. Куйбышева и Гагарина в Калининграде.
Проблемный объект – это 2 многоэтажных жилых здания, автостоянка и спортивно-оздоровительный комплекс «Ледовая арена». В 2009 г. в связи с отсутствием финансовых средств у застройщика – ООО «Вальдау» – строительство приостановилось. На завершение работ застройщиком были привлечены кредитные средства ОАО АКБ «Банк Москвы» в размере 181,7 млн. рублей под госгарантию региона. На сегодня жилые здания комплекса находятся в высокой степени готовности. Однако выделенных дополнительных средств недостаточно для завершения строительства.
«Конечно, этот комплекс будет достроен. Эту стройку я теперь беру под личный контроль, – заявил Н.Цуканов, ознакомившись с ситуацией. – Этот объект должен стать примером того, как работать нельзя. Больше таких историй быть не должно».
Объявлен открытый конкурс на право заключения госконтракта на выполнение научно-изыскательских и проектных работ по реставрации Народного дома им. А.Пушкина (Драматический театр им. А.Пушкина)».
Заказчика конкурса является Управление капстроительства региона. Начальная, максимальная цена контракта составляет 62 млн. рублей из средств областного бюджета. Последний день подачи заявок на участие в конкурсе – 8 ноября
Подготовка проектной документации пройдет в 4 этапа: предпроектные научно-исследовательские изыскания, эскизный проект, проектная документация и рабочий проект. Победитель конкурса должен будет провести сбор исходных данных, топографическую съемку, геологические изыскания, учесть заключения и рекомендация по реставрации здания театра, составить ведомость дефектов и повреждений строительных конструкций театра, а также историко-архивные и библиографические исследования с составлением исторической справки. Реконструкция малой сцены запланирована с увеличением вместимости зрительного зала до 100–150 человек.
Подрядчик выполнит архитектурные обмеры основного здания, зданий мастерских и складских помещений, реставрационные обмеры в части основного здания, обследование конструкций основного и зданий мастерских и складских помещений, а также инженерно-геологические и топографические изыскания.
Основное здание театра является памятником истории федерального значения; театр располагается в объединенной охранной зоне исторического центра Пскова.
В проектной документации должны быть предусмотрены сети горячего водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования, электроосвещения, телефонной связи, пожарной сигнализации и ряда других сетей в соответствии с установленными требованиями. Кроме того, техзадание предусматривает разработку полного технического переоснащения театрального оборудования, буфетов, производственных мастерских. При составлении сметы будет учтено археологическое сопровождение работ.
Проектная документация и научно-изыскательские работы, касающиеся зданий мастерских и складских помещений, должна быть завершена до 1 июня