Участки без подряда остаются востребованы на загородном рынке Подмосковья
Участки без подряда, которые многие эксперты «списали со счетов» как хорошее антикризисное, но уже потерявшее актуальность предложение, осенью 2010 г. снова стали одним из самых востребованных форматов. По данным компании «ЗемАктив», полученным на основании анализа реальных сделок в поселках эконом-класса на расстоянии 60-100 км от МКАД, осенний объем продаж участков без подряда находится на уровне 2009 – весны 2010 г.
«О том, что формат «без подряда» остается популярным, свидетельствует и структура продаж в мультиформатных поселках. Например, в поселке «Анютины Глазки», расположенном в 82 км от МКАД по Новорижскому шоссе, после полугода продаж участки с подрядом еще есть, а вот предложения без подряда почти распроданы. – говорит генеральный директор компании Юлия Севериненко. – Другое дело, что сейчас объем предложения в данном сегменте резко вырос, что вполне справедливо привело к дифференциации спроса. Сегодня наиболее ликвидными являются поселки с хорошей динамикой строительных работ, либо высокой степени готовности, с подведенными коммуникациями. А вот проекты в начальной стадии, с непродуманной концепцией, действительно, не столь востребованы».
Госдума приняла в I чтении законопроект, предусматривающий дополнительный механизм обеспечения жильем граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним категорий, в виде передачи соответствующих полномочий органам говласти субъектов РФ.
Как пишет РБК, соответствующие изменения в федеральный закон «О статусе военнослужащих» были разработаны по поручению премьер-министра РФ Владимира Путина о завершении до 1 января 2012 г. выполнения обязательств по обеспечению жильем уволенных с военной службы, которые до 1 января 2005 г. были приняты на учет в МО в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Документом предусматривается передача органам власти субъектов РФ полномочий по обеспечению жильем таких граждан за счет целевых субвенций из федерального бюджета.
Как отмечается в пояснительной записке к проекту, речь идет о дополнительном механизме решения жилищного вопроса для бывших военнослужащих, который будет действовать наряду с предоставлением органами исполнительной власти субъектов РФ социальных выплат на приобретение жилья, удостоверяемых государственными жилищными сертификатами. При этом предоставляется возможность жилищного обеспечения путем предоставления квартир в натуральном виде.
В настоящее время в региональных органах МСУ в очереди на получение жилья за счет средств федерального бюджета стоят 29713 уволенных с военной службы граждан.