Агентство «Апраксин двор» построит оптово-розничный ТЦ на Московском шоссе
Правительство Петербурга приняло постановление предоставить Агентству по реконструкции и развитию «Апраксин двор» под изыскательские работы участок площадью 11 га на Московском шоссе.
Участок предоставляется для проектирования и строительства оптово-розничного торгового центра площадью 117,3 тысяч кв. м. Условием предоставления участка будет освобождение недвижимости, которую сейчас Агентство арендует у города в Апраксином дворе, пояснили в КУГИ. При наличии таких обременений законодательство позволяет предоставлять землю без торгов. Соответствующая договоренность с городом достигнута, подтвердила директор по связям с общественностью КЦ «Питер» (совладелец Агентства) Любовь Орлова.
Затраты на строительство таких объектов без учета стоимости земли и инфраструктуры обычно составляют 1300-1500 долларов на 1 кв. м площади, говорит директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков. Таким образом, проект обойдется агентству в 152-176 млн. долларов. Реализовать проект можно за 2–3 года, считает он.
Агентство не только крупнейший арендатор Апрашки (8 тысяч кв. м), но и крупнейший собственник недвижимости на территории двора. Ему принадлежит 10 тысяч кв. м на территории двора. Как сообщила Любовь Орлова, сейчас по поводу этой собственности идут переговоры с «Главстроем», который получил право реконструкции Апраксина двора на конкурсе в 2008 г., пишет «Деловой Петербург».
Реконструкция систем теплоснабжения в Адмиралтейском и Центральном районах Санкт-Петербурга предусматривает модернизацию котельных, что позволит сократить их число с 143 до 43. «Будет демонтировано множество труб, которые портят вид города», - рассказала губернатор Валентина Матвиенко на пресс-конференции.
Она напомнила, что в 2011 г. ООО Петербургтеплоэнерго» завершит работы в Петродворцовом районе и сосредоточится на реконструкции теплосетей центральных районов. Часть реконструированных теплосетей, по словам губернатора, будет передана ОАО «ТГК-1».
В числе других приоритетных объектов в теплоэнергетическом секторе В.Матвиенко называет Юго-Западную ТЭЦ, I очередь которой будет введена в эксплуатацию до конца 2010 г., и ТЭЦ «Парнас».