Агентство «Апраксин двор» построит оптово-розничный ТЦ на Московском шоссе
Правительство Петербурга приняло постановление предоставить Агентству по реконструкции и развитию «Апраксин двор» под изыскательские работы участок площадью 11 га на Московском шоссе.
Участок предоставляется для проектирования и строительства оптово-розничного торгового центра площадью 117,3 тысяч кв. м. Условием предоставления участка будет освобождение недвижимости, которую сейчас Агентство арендует у города в Апраксином дворе, пояснили в КУГИ. При наличии таких обременений законодательство позволяет предоставлять землю без торгов. Соответствующая договоренность с городом достигнута, подтвердила директор по связям с общественностью КЦ «Питер» (совладелец Агентства) Любовь Орлова.
Затраты на строительство таких объектов без учета стоимости земли и инфраструктуры обычно составляют 1300-1500 долларов на 1 кв. м площади, говорит директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков. Таким образом, проект обойдется агентству в 152-176 млн. долларов. Реализовать проект можно за 2–3 года, считает он.
Агентство не только крупнейший арендатор Апрашки (8 тысяч кв. м), но и крупнейший собственник недвижимости на территории двора. Ему принадлежит 10 тысяч кв. м на территории двора. Как сообщила Любовь Орлова, сейчас по поводу этой собственности идут переговоры с «Главстроем», который получил право реконструкции Апраксина двора на конкурсе в 2008 г., пишет «Деловой Петербург».
1-2 ноября 2010 г. в выставочном центре «Крокус-Экспо» Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) проведет Всероссийский форум строительной индустрии - 2010.
Форум является одним из главных мероприятий отрасли малоэтажного строительства. Это эффективная коммуникационная площадка для участников рынка в период реализации нацпроекта «Доступное жилье», позволяющая организовать прямой диалог, обмен идеями, а также продемонстрировать опыт ведущих компаний в области малоэтажного домостроения, производства строительных материалов, создания новых финансовых механизмов.
Основная задача форума – обсуждение условий ведения строительного бизнеса в России. В условиях кризиса с участием госсредств строилось порядка трети жилья. Правительством подготовлен комплекс мер, который в ближайшие 3 года позволит запустить механизм замещения федеральных средств частными инвестициями, что позволит полноценно раскрыть весь потенциал государственно-частного партнерства.
К участию в Конгрессе приглашены вице-премьер правительства России А.Жуков, зампред Комитета по бюджету и налогам Госдумы РФ, координатор проекта «Свой дом» А.Коган, глава Минэкономразвития РФ Э.Набиуллина, глава Минрегионразвития РФ В.Басаргин, гендиректор Фонда содействия развитию жилищного строительства А.Браверман, гендиректор Фонда содействия реформированию ЖКХ К.Цицин, гендиректор АИЖК А.Семеняка, а также руководители федеральных органов власти, профильных ведомств, руководители ведущих компаний строительного комплекса и промышленности стройматериалов, девелоперских и страховых структур, банков и инвестиционных организаций.
В рамках Форума пройдут 3 круглых стола: «Реализация проектов малоэтажного строительства: потенциал регионов», «Финансовые механизмы содействия строительству и приобретению жилья», «Современные технологии малоэтажного строительства. Образовательные программы подготовки специалистов в сфере малоэтажного строительства « на которых будут обсуждены:
• проблемы малого и среднего бизнеса в строительной отрасли в современных условиях;
• определение государственной стратегии развития малоэтажного строительства;
• нормативно-правовое регулирование малоэтажного строительства;
• практическое осуществление проекта «Свой дом» партии «Единая Россия»;
• техническое регулирование отрасли и формирование современных стандартов жилья;
• развитие эффективных финансовых механизмов, в частности, ипотечного кредитования и накопительных схем приобретения жилья;
• положительный опыт регионов в развитии малоэтажного строительства.
• инновационные технологии в малоэтажном строительстве;
Одновременно с Форумом 1-3 ноября пройдет Международная выставка «Строительный сезон – 2010».