Агентство «Апраксин двор» построит оптово-розничный ТЦ на Московском шоссе

20.10.2010 14:01

Правительство Петербурга приняло постановление предоставить Агентству по реконструкции и развитию «Апраксин двор» под изыскательские работы участок площадью 11 га на Московском шоссе.

Участок предоставляется для проектирования и строительства оптово-розничного торгового центра площадью 117,3 тысяч кв. м. Условием предоставления участка будет освобождение недвижимости, которую сейчас Агентство арендует у города в Апраксином дворе, пояснили в КУГИ. При наличии таких обременений законодательство позволяет предоставлять землю без торгов. Соответствующая договоренность с городом достигнута, подтвердила директор по связям с общественностью КЦ «Питер» (совладелец Агентства) Любовь Орлова.

Затраты на строительство таких объектов без учета стоимости земли и инфраструктуры обычно составляют 1300-1500 долларов на 1 кв. м площади, говорит директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков. Таким образом, проект обойдется агентству в 152-176 млн. долларов. Реализовать проект можно за 2–3 года, считает он.

Агентство не только крупнейший арендатор Апрашки (8 тысяч кв. м), но и крупнейший собственник недвижимости на территории двора. Ему принадлежит 10 тысяч кв. м на территории двора. Как сообщила Любовь Орлова, сейчас по поводу этой собственности идут переговоры с «Главстроем», который получил право реконструкции Апраксина двора на конкурсе в 2008 г., пишет «Деловой Петербург».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АПРАКСИН ДВОР

В 2011 г. торговая сеть «Магнит» намерена инвертировать в развитие 1,5 млрд. долларов
19.10.2010 12:08

Торговая сеть «Магнит» запланировала на 2011 г. самую агрессивную инвестпрограмму в своей истории. «В 2011 г. мы предполагаем вложить не менее 1,5 млрд. долларов», - заявил финансовый директор компании Хачатур Помбухчан.

Ритейлер будет больше инвестировать в открытие гипермаркетов, увеличив их количество на 55-60 (сейчас – 35). Кроме того, компания откроет не менее 800 магазинов в формате «у дома» и 4 дистрибуционных центра.

В 2010 г. «Магнит» уже ставил рекорд по инвестициям, заложив на развитие до 1,2-1,3 млрд. долларов. За год компания обещала открыть до 800 дискаунтеров и до 30 гипермаркетов. В начале октября в сети было 3693 магазина.

В конце 2009 г. «Магнит» привлек через SPO 372,4 млн. долларов, что помогло ему в 2010 г. снизить долговую нагрузку почти до нуля. Несмотря на агрессивные инвестиции, долг компании в III квартале не превысил 1,14 EBITDA и до конца года не превысит 1,5 EBITDA, заверил Х.Помбухчан, пишет газета «Ведомости».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо