Генплан Петербурга будет откорректирован
В 2005-2009 гг. в Санкт-Петербурге было введено 94 бизнес-центра общей площадью 450 тысяч кв.м. Офисные площади города увеличились в 2,4 раза и превзошли показатели, рассчитанные при разработке Генплана. Однако в связи с последствиями кризиса спрос на офисные помещения, а также на крупные складские мощности, существенно сократился.
В то же время обеспеченность горожан жильем составляет в настоящее время не более 24,4 кв. м на жителя, а годовой объем ввода нового жилья в год составляет только 0,6 кв. м на человека. Как заявил сегодня на заседании правительства города главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев, в Генплан необходимо внести корректировки по функциональным зонам в пользу жилищного строительства.
Эта инициатива была поддержана губернатором Валентиной Матвиенко. Она напомнила, что есть и другие необходимые изменения. Например, в Приморском районе невозможно выставить на торги один из незастроенных кварталов, поскольку в Генплане он отнесен к зоне К2 (места утилизации отходов).
Расширение территорий, предназначенных для строительства жилья, по словам заместителя директора НИПЦ Генплана Юрий Бакей, не потребует кардинальной переработки основного градостроительного документа. «Это будет не пересмотр, а актуализация», - говорит он. Значительные изменения возможны в Сестрорецком районе, для которого разработан отдельный пакет предложений по корректировке.
Как напомнил в беседе с корреспондентом АСН-инфо Юрий Митюрев, в Правилах землепользования и застройки в некоторых территориальных зонах делового назначения (ТД) возможно строительство жилой недвижимости в качестве основного вида использования. Это относится, в частности, к территории «Измайловской перспективы». В других случаях потребуется корректировка ПЗЗ, не обязательно требующая изменений в Генплане.
Реконструкция систем теплоснабжения в Адмиралтейском и Центральном районах Санкт-Петербурга предусматривает модернизацию котельных, что позволит сократить их число с 143 до 43. «Будет демонтировано множество труб, которые портят вид города», - рассказала губернатор Валентина Матвиенко на пресс-конференции.
Она напомнила, что в 2011 г. ООО Петербургтеплоэнерго» завершит работы в Петродворцовом районе и сосредоточится на реконструкции теплосетей центральных районов. Часть реконструированных теплосетей, по словам губернатора, будет передана ОАО «ТГК-1».
В числе других приоритетных объектов в теплоэнергетическом секторе В.Матвиенко называет Юго-Западную ТЭЦ, I очередь которой будет введена в эксплуатацию до конца 2010 г., и ТЭЦ «Парнас».