Генплан Петербурга будет откорректирован
В 2005-2009 гг. в Санкт-Петербурге было введено 94 бизнес-центра общей площадью 450 тысяч кв.м. Офисные площади города увеличились в 2,4 раза и превзошли показатели, рассчитанные при разработке Генплана. Однако в связи с последствиями кризиса спрос на офисные помещения, а также на крупные складские мощности, существенно сократился.
В то же время обеспеченность горожан жильем составляет в настоящее время не более 24,4 кв. м на жителя, а годовой объем ввода нового жилья в год составляет только 0,6 кв. м на человека. Как заявил сегодня на заседании правительства города главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев, в Генплан необходимо внести корректировки по функциональным зонам в пользу жилищного строительства.
Эта инициатива была поддержана губернатором Валентиной Матвиенко. Она напомнила, что есть и другие необходимые изменения. Например, в Приморском районе невозможно выставить на торги один из незастроенных кварталов, поскольку в Генплане он отнесен к зоне К2 (места утилизации отходов).
Расширение территорий, предназначенных для строительства жилья, по словам заместителя директора НИПЦ Генплана Юрий Бакей, не потребует кардинальной переработки основного градостроительного документа. «Это будет не пересмотр, а актуализация», - говорит он. Значительные изменения возможны в Сестрорецком районе, для которого разработан отдельный пакет предложений по корректировке.
Как напомнил в беседе с корреспондентом АСН-инфо Юрий Митюрев, в Правилах землепользования и застройки в некоторых территориальных зонах делового назначения (ТД) возможно строительство жилой недвижимости в качестве основного вида использования. Это относится, в частности, к территории «Измайловской перспективы». В других случаях потребуется корректировка ПЗЗ, не обязательно требующая изменений в Генплане.
Внешэкономбанк и Группа компаний «ГСР Энерго» заключили кредитное соглашение в целях финансирования проекта строительства 1-ого блока ТЭЦ ПГУ в Колпинском районе Санкт-Петербурга установленной электрической мощностью 110 МВт и тепловой – 68 Гкал/ч.
Проект включен в генеральный план развития города. Общий объем инвестиций в строительство 1-ого блока ТЭЦ составляет 6,3 млрд. рублей, из них 4,9 млрд. рублей составляют кредитные средства Внешэкономбанка, предоставляемые на срок до 2024 г., 1,4 млрд. рублей – средства ГК «ГСР Энерго». Ввод I очереди электростанции намечен на I квартал 2013 г.
ТЭЦ будет представлять собой современную станцию комбинированной выработки тепла и электричества, состоящую из 2 энергоблоков парогазового цикла. Использование высокотехнологического оборудования существенно повысит выработку тепловой и электрической энергии, при этом эффективность использования топлива превысит 90%.
Реализация проекта позволит обеспечить надежное электро- и теплоснабжение потребителей, в том числе, энергоемких предприятий, расположенных или строящихся на промышленной площадке Колпинского района, наиболее динамично развивающейся машиностроительной зоны Северо-Запада РФ, сообщает пресс-служба ВЭБ.