1-2 ноября 2010 г. в Москве пройдет Всероссийский форум строительной индустрии – 2010
1-2 ноября 2010 г. в выставочном центре «Крокус-Экспо» Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) проведет Всероссийский форум строительной индустрии - 2010.
Форум является одним из главных мероприятий отрасли малоэтажного строительства. Это эффективная коммуникационная площадка для участников рынка в период реализации нацпроекта «Доступное жилье», позволяющая организовать прямой диалог, обмен идеями, а также продемонстрировать опыт ведущих компаний в области малоэтажного домостроения, производства строительных материалов, создания новых финансовых механизмов.
Основная задача форума – обсуждение условий ведения строительного бизнеса в России. В условиях кризиса с участием госсредств строилось порядка трети жилья. Правительством подготовлен комплекс мер, который в ближайшие 3 года позволит запустить механизм замещения федеральных средств частными инвестициями, что позволит полноценно раскрыть весь потенциал государственно-частного партнерства.
К участию в Конгрессе приглашены вице-премьер правительства России А.Жуков, зампред Комитета по бюджету и налогам Госдумы РФ, координатор проекта «Свой дом» А.Коган, глава Минэкономразвития РФ Э.Набиуллина, глава Минрегионразвития РФ В.Басаргин, гендиректор Фонда содействия развитию жилищного строительства А.Браверман, гендиректор Фонда содействия реформированию ЖКХ К.Цицин, гендиректор АИЖК А.Семеняка, а также руководители федеральных органов власти, профильных ведомств, руководители ведущих компаний строительного комплекса и промышленности стройматериалов, девелоперских и страховых структур, банков и инвестиционных организаций.
В рамках Форума пройдут 3 круглых стола: «Реализация проектов малоэтажного строительства: потенциал регионов», «Финансовые механизмы содействия строительству и приобретению жилья», «Современные технологии малоэтажного строительства. Образовательные программы подготовки специалистов в сфере малоэтажного строительства « на которых будут обсуждены:
• проблемы малого и среднего бизнеса в строительной отрасли в современных условиях;
• определение государственной стратегии развития малоэтажного строительства;
• нормативно-правовое регулирование малоэтажного строительства;
• практическое осуществление проекта «Свой дом» партии «Единая Россия»;
• техническое регулирование отрасли и формирование современных стандартов жилья;
• развитие эффективных финансовых механизмов, в частности, ипотечного кредитования и накопительных схем приобретения жилья;
• положительный опыт регионов в развитии малоэтажного строительства.
• инновационные технологии в малоэтажном строительстве;
Одновременно с Форумом 1-3 ноября пройдет Международная выставка «Строительный сезон – 2010».
Сегодня банки сняли экономические барьеры, установленные в период кризиса и предлагают различные программы ипотечного кредитования, причем не только снижается сумма первоначального взноса по кредиту, но и уменьшается его процентная ставка, сокращается пакет документов, которые должен представить заемщик. Об этом сегодня на круглом столе в АБН говорили представители банков и застройщиков.
Главный специалист Управления делами Петербургского филиала АМТ-Банка Анастасия Савикина отметила, что сегодня среди программ банка можно выделить ипотечную программу «Квартира в новостройке», где кредит выдается под уже имеющееся жилье.
«Мы работаем по стандартам АИЖК, - сказала менеджер проекта отдела развития ипотеки филиала «Петровский» банка «Открытие» Елена Якупова. – Ставки по кредитам колеблются от 9,7-10,7%, срок кредита 30 лет, первоначальный взнос от 20%. Также при выдаче кредита учитываются доходы близких родственников, а в качестве созаемщиков могут выступать третьи лица».
Как показывает практика, ипотечный кредит по графику выплачивается первые 5-7 лет, затем можно гасить кредит бóльшими суммами, тогда и переплата по кредиту будет ниже, отметила А.Савикина. Если ускорено гасить кредит, то параметры по рассрочке и ипотеке будут достаточно близки, согласился гендиректор «1-го ипотечного агентства» Максим Ельцов.
Подводя итоги, собравшиеся отметили благоприятную ситуацию на рынке ипотеки. Но при этом уже сегодня ,с возвращением на рынок доступной ипотеки, наблюдается рост цен на жилье примерно на 1% в месяц, сказал начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин. «Если ипотечные кредиты станут доступнее, а предложение будет ограничено, то мы можем оказаться в ситуации