Эксперт: За счет дополнительной инфраструктуры современная школа в 1,5 раза больше советской
Завершение строительства II очереди школы № 630 в Северо-Приморской части Петербурга намечено на конец августа
На сегодняшний день на объекте, рассчитанном на 550 мест, полностью выполнены все подготовительные работы, прокладываются внутренние инженерные сети, на стадии завершения находятся работы по прокладке наружных сетей.
Отвечая на вопрос об отличиях современной школы, от тех, что были построены в советское время, гендиректор компании-подрядчика ООО «КВС» Сергей Ярошенко отметил: «В современной школе увеличено количество квадратных метров на одного учащегося, обязательно наличие бассейна, тренажерного зала, специально оборудованных классов, установлено внешнее и внутреннее видеонаблюдение, современные системы пожарной сигнализации, есть медицинский и стоматологический кабинеты. За счет дополнительной инфраструктуры такая школа в 1,5 раза больше советской».
На конец августа
В целом, отметила эксперт, элитную недвижимость можно условно разделить на два класса: «Элита класса А» - эксклюзивные объекты с видами на исторические памятники и воду, и «Элита класса Б», не имеющая таких суперэксклюзивных видовых характеристик.
Что касается цен на объекты первичного рынка элитной недвижимости, то стоимость жилья в этом сегменте начинается от 200-250 тысяч рублей за 1 кв. м, но разброс цен может быть очень велик.
Как отметила Ю.Нигуль, спрос на элитную недвижимость в последние годы остается стабильным, на него не оказал особого влияния даже кризис. От общего объема реализованного в городе жилья доля «элитки» составляет примерно 1,5-3%. Динамика продаж на удачных объектах может достигать 5-10 квартир в месяц, но есть и такие объекты, где за месяц может не быть ни одной продажи, сказала она.
Среди покупателей элитной недвижимости эксперты выделили, прежде всего, бизнесменов, топ-менеджеров и чиновников, доля которых в этом сегменте рынка в последнее время растет и составляет примерно 5-10%.