Жилкомитету Петербурга поручено освоить технологию ремонта фасадов «домов-кораблей»
В рамках программы «Фасады Петербурга» отреставрированы фасады 1700 домов в исторической части города. Программа, урезанная в финансировании в 2010 г., будет продолжаться и расширяться в 2011-2013 гг., заверила губернатор Валентина Матвиенко на пресс-конференции.
По ее словам, в первую очередь будут реставрироваться фасады, пришедшие в ветхость, и объекты сложной архитектуры, имеющие особую ценность. «Эта работа необходима не только из эстетических соображений, но и для сохранения самих зданий», - подчеркнула В.Матвиенко. Она напомнила о том, что одновременно с обновлением фасадов ремонтируются и кровли домов.
В то же время в Смольном рассматривается вопрос о массовом ремонте фасадов зданий, построенных в 1970-х гг., особенно т.н. «домов-кораблей», в которых велики теплопотери. «Я поручила Жилищному комитету освоить технологию реставрации таких фасадов. Они над этим работают», - сообщила губернатор.
По данным «Логис – Загородная Недвижимость» летом 2010 г. рост продаж в сегменте «дальних дач» увеличился на 50% по сравнению с тем же периодом 2009 г. «Говоря о стоимости, можно отметить, что средняя цена сделки возросла на 17% по сравнению с летом 2009 г.», - говорит, коммерческий директор компании Артем Горлюб.
Наиболее востребованы участки средней и большой площади: 54% клиентов предпочитают участки от 15 до 25 соток с домами 240 кв.м. (средняя цена сделки 5,2 млн. рублей); 46% клиентов – участки от 10 до 20 соток с домами от 150 до 200 кв. м (3,7 млн.). При покупке домовладений большинство клиентов (около 54%) пользуются длительной рассрочкой – минимальный первоначальный взнос 20%. Вариант с первоначальным платежом 50% от стоимости контракта подходит 20% покупателей; 100% оплаты выбрали 26%.
За лето 2010 г. на рынке появилось около 20 новых проектов. В основном это поселки бизнес- и эконом-класса, находящиеся в 30-60 км.от МКАД, либо т.н. коттеджные поселки, предлагающие на продажу только участки без подряда – 30%, 5% квартиры в таунхаусах, 65% предлагают участки с подрядом на строительство. В сегменте дальних дач находится 20% от общего количества предложений, остальные 80% сконцентрированы на расстоянии от 20 км до 60 км от МКАД.
По прогнозам экспертов «Логис», осенью количество новых предложений в сегменте дальних дач возрастет предположительно на 10-15%.