В.Матвиенко: На Крестовском острове будет построен баскетбольный спорткомплекс
На пресс-конференции губернатор Валентина Матвиенко выразила благодарность ОАО «Газпром» за его вклад в развитии спорта в Санкт-Петербурге. По ее мнению, без поддержки корпорации такие спортивные брэнды, как «Зенит» и СКА, не имели бы сегодня такой популярности.
Как напомнила губернатор, ОАО «Газпром», помимо строительства стадиона на Крестовском острове, финансирует строительство детских физкультурно-оздоровительных комплексов. «В 2010 г. открыто 4 ФОКа, в 2011 г. будет введено 8», - сообщила она.
В.Матвиенко рассказала, что на Крестовском острове на инвестиционных условиях будет строиться также новый баскетбольный спорткомплекс. В числе значимых спортивных объектов, сданных в 2010 г., он назвала велотрек и Центр экстремальных видов спорта. По ее данным, число спортивных проектов, которые проектируются и строятся в городе на частные средства, превышает 100. В свою очередь, за счет городского бюджета в 2010 г. планируется ввод нового ФОК в Калининском районе и плавательного бассейна.
«Мы также построим ФОК для людей с ограниченными возможностями», - сообщила губернатор.
По данным девелоперской компании «Красивая Земля», за январь-сентябрь 2010 г. цены на земельные участки без подряда, продающиеся в розницу, выросли в среднем на 15%. Аналогичная динамика цен наблюдалась и в прошлом году. «За год объемы предложения и спроса выросли примерно одинаково – на 20–25%, – говорит гендиректор компании Илья Сапунов. – Поэтому соотношение между объемами спроса и предложения принципиально не изменилось, и, как следствие, динамика изменения цены в среднем осталась прежней».
В то же время он подчеркивает, что для разных направлений Московской области динамика роста цен различна. Больше всего повышались цены на участки по Киевскому, Симферопольскому, Егорьевскому, Новорязанскому и Ярославскому направлениям – там рост цен на многие поселки составил 20–25%. Медленнее всего - на 5–13% - подорожали поселки по Новорижскому, Волоколамскому и Щелковскому шоссе.
Сейчас примерная стоимость участков в пределах 30 км от МКАД составляет 150–420 тысяч рублей за сотку, на расстоянии 30–70 км от МКАД – 45–180 тысяч, за пределами 70 км – 35–80 тысяч.
Наиболее активно сделки проходили на территории так называемого Среднего Подмосковья – в 40–80 км от МКАД. На этот сегмент приходилось около 40% покупательского спроса. Кроме того, гораздо заметнее по количеству предложений в 2010 г. стал сегмент дальних дач – поселков, расположенных в 80–120 км от МКАД. Число предложений в этих районах с начала года выросло примерно в 2 раза.
До конца года существенного роста цен уже не будет, полагает И.Сапунов. «Более того, в межсезонье девелоперы попытаются до конца распродать участки в поселках, реализация которых подходит к концу, – говорит он. – В связи с этим по ряду поселков можно ожидать появления незначительных дисконтных программ, которые продлятся до февраля–марта 2011 г».