Проект мусороперерабатывающнго комплекса в пос. Левашово разработает «ЛенНИИГипроХим»
Управление по обращению с отходами производства и потребления Санкт-Петербурга провело конкурс на разработку проекта строительства мусороперерабатывающего комплекса и предприятий по вторичной переработке отходов в районе пос. Левашово (Горское шоссе, южнее полигона ПТО-3). Победителем стала компания «ЛенНИИГипроХим», сумма контракта – 51 млн. рублей.
Строительство предприятия мощностью 500 тысяч тонн твердых бытовых отходов в год начнется в 2011 г. В его составе предусмотрены, в частности, цех приема со складом ТБО, сортировочные комплексы и комплексы по обезвреживанию отходов. Предприятия по вторичной переработке отходов будут включать в себя комплексы по переработке ПЭТ-бутылок, резиновых шин, электронного и электротехнического скрапа, а также комплекс доработки компоста с получением почвогрунтов различных марок.
Все оборудование завода будет эксплуатироваться в соответствии с требованиями европейского и российского экологического законодательства: директивой Совета Евросоюза 2000/76/ЕС от 4 декабря 2000 г. и законом №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002 г.
По данным «Логис – Загородная Недвижимость» летом 2010 г. рост продаж в сегменте «дальних дач» увеличился на 50% по сравнению с тем же периодом 2009 г. «Говоря о стоимости, можно отметить, что средняя цена сделки возросла на 17% по сравнению с летом 2009 г.», - говорит, коммерческий директор компании Артем Горлюб.
Наиболее востребованы участки средней и большой площади: 54% клиентов предпочитают участки от 15 до 25 соток с домами 240 кв.м. (средняя цена сделки 5,2 млн. рублей); 46% клиентов – участки от 10 до 20 соток с домами от 150 до 200 кв. м (3,7 млн.). При покупке домовладений большинство клиентов (около 54%) пользуются длительной рассрочкой – минимальный первоначальный взнос 20%. Вариант с первоначальным платежом 50% от стоимости контракта подходит 20% покупателей; 100% оплаты выбрали 26%.
За лето 2010 г. на рынке появилось около 20 новых проектов. В основном это поселки бизнес- и эконом-класса, находящиеся в 30-60 км.от МКАД, либо т.н. коттеджные поселки, предлагающие на продажу только участки без подряда – 30%, 5% квартиры в таунхаусах, 65% предлагают участки с подрядом на строительство. В сегменте дальних дач находится 20% от общего количества предложений, остальные 80% сконцентрированы на расстоянии от 20 км до 60 км от МКАД.
По прогнозам экспертов «Логис», осенью количество новых предложений в сегменте дальних дач возрастет предположительно на 10-15%.