Эксперт: Строительство тоннеля под Пушкинской пл. необходимо
На самой Пушкинской пл. ничего строить нельзя, и ничего строить не планируется. Тоннель предполагается создать под площадью, а Тверская ул. останется нетронутой, - отметил главный инженер НИИПИ Генплана Москвы. «С точки зрения развития транспортной инфраструктуры, это строительство необходимо», - подчеркнул он.
Ранее вр.и.о. мэра столицы Владимир Ресин дал указание убрать бетонные заграждения, появившиеся в районе Пушкинской пл.
В Стройкомплексе Москвы напомнили, что на Пушкинской пл. действовал ордер на проектные археологические изыскания, причем работы были согласованы с Москомнаследием. «Никаких строительных работ на площади не велось. И вести их не планировалось, потому что отсутствовал утвержденный проект. Видимо, вопрос будет вынесен на Общественный градостроительный совет», - заключили в Стройкомплексе, передает РБК.
Рассказывая о плюсах и минусах ипотеки на первичном рынке жилья, гендиректор «1-го ипотечного агентства» Максим Ельцов отметил: «Положительные моменты ипотеки – длительный период погашения кредита(15-30 лет), не очень напрягающий семейный бюджет и составляющий порядка 40-50% ежемесячного семейного дохода и безопасность, поскольку банки проводят тщательную проверку застройщика и качество строящегося объекта. Есть, конечно, и минусы – не большой выбор банковских программ и объектов строительства, жесткие требования к заемщику».
Положительным моментом приобретения жилья в рассрочку эксперт называет отсутствие требований к покупателю, а отрицательным – большой первоначальный взнос и короткий срок погашения задолженности. Причем передача квартиры в собственность покупателя жилья возможна только после того, как клиент полностью погасит долг, что делает его зависимым от застройщика и приводит к дополнительным рискам, считает М. Ельцов.
Среди тенденций последнего времени он выделил то, что некоторые застройщики вернулись на докризисный уровень продаж жилья в кредит. Сейчас уже 50% строящегося дома может быть продано в ипотеку. Активно предлагают кредитные программы банки, среди которых Сбербанк, Газпромбанк, ВИБ 24 и др. Как считает М. Ельцов, в ближайшие полгода количество банков кредитующих покупку жилья увеличится вдвое.