СК АИЖК переданы в перестрахование первые договоры страхования ответственности заемщика
ОАО «СК АИЖК» переданы в перестрахование первые договоры страхования ответственности заемщика по ипотечному кредитному договору, заключенные ОАО «СК ПАРИ», сообщает пресс-служба АИЖК.
В настоящее время ОАО «СК АИЖК» заключило 12 договоров облигаторного перестрахования, обеспечив заемщикам возможность выбирать страховщика, предоставляющего оптимальные условия страхования ответственности по ипотечному кредиту на территории России.
Партнерами ОАО «СК АИЖК» стали: ОАО «ВСК», ОАО «ГСК Югория», ОАО «СК «ПАРИ», ЗАО «МАКС», ООО «СК «Согласие», ОАО «АльфаСтрахование», ООО «Росгосстрах», ОАО «НАСКО», ООО «1 СК», ОАО «КИТ Финанс Страхование», ОАО «Страховая группа МСК», ОАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ».
Договоры страхования ответственности заемщиков можно заключить в следующих регионах: Москва, Санкт-Петербург, Бурятия, Коми, Алтайский, Приморский, Ставропольский, Хабаровский края, Архангельская, Астраханская, Вологодская, Ивановская, Иркутская, Кемеровская, Кировская, Курская, Нижегородская, Ростовская, Саратовская, Свердловская, Смоленская, Челябинская области.
Рассказывая о плюсах и минусах ипотеки на первичном рынке жилья, гендиректор «1-го ипотечного агентства» Максим Ельцов отметил: «Положительные моменты ипотеки – длительный период погашения кредита(15-30 лет), не очень напрягающий семейный бюджет и составляющий порядка 40-50% ежемесячного семейного дохода и безопасность, поскольку банки проводят тщательную проверку застройщика и качество строящегося объекта. Есть, конечно, и минусы – не большой выбор банковских программ и объектов строительства, жесткие требования к заемщику».
Положительным моментом приобретения жилья в рассрочку эксперт называет отсутствие требований к покупателю, а отрицательным – большой первоначальный взнос и короткий срок погашения задолженности. Причем передача квартиры в собственность покупателя жилья возможна только после того, как клиент полностью погасит долг, что делает его зависимым от застройщика и приводит к дополнительным рискам, считает М. Ельцов.
Среди тенденций последнего времени он выделил то, что некоторые застройщики вернулись на докризисный уровень продаж жилья в кредит. Сейчас уже 50% строящегося дома может быть продано в ипотеку. Активно предлагают кредитные программы банки, среди которых Сбербанк, Газпромбанк, ВИБ 24 и др. Как считает М. Ельцов, в ближайшие полгода количество банков кредитующих покупку жилья увеличится вдвое.