Эксперт: Спрос на рынке аренды в Москве в сентябре 2010 г. снизился на 2,8%
По данным «Миэль-Аренда», спрос на рынке городской аренды, пройдя свои пиковые показатели в августе, в сентябре 2010 г. снизился на 2,8%. В то же время, предложение квартир начало увеличиваться, и, по сравнению с августом, выросло на 1,2%.
Структура спроса и предложения в сентябре 2010 года не претерпела сколько-нибудь существенных изменений. Максимальным спросом в сентябре пользовались квартиры стоимостью аренды от 750 до 1000 долларов, на них приходилось 40% рынка. На квартиры от 1000 до 3000 долларов пришлось 38% спроса. На третьем месте – квартиры стоимостью до 750 долл. (20,6 %). Максимальное предложение пришлось на квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов (45%), на втором месте – от 750 до 1000 долларов (27,4 %), на третьем – до 750 долларов (23%).
По сравнению с августом 2010 г. средняя стоимость аренды квартир эконом-класса в рублевом эквиваленте изменилась следующим образом: 1-комнатные квартиры подорожали на 2,3%, 2-комнатные – на 3,4%, 3-комнатные – на 7,8%.
«Таким образом, с начала сезона на рынке городской аренды средняя стоимость найма 1-комнатных квартир в рублях увеличилась на 15,5%, 2-комнатных – на 17,6%, 3-комнатных – на 9%», - говорит первый замдиректора «Миэль-Аренда» Мария Жукова.
С докладом об обеспечении жильем ветеранов войны на заседании администрации Псковской области выступила замгубернатора Вера Емельянова. Она сообщила, что по данным на 1 октября 2010 г. органами МСУ признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий 1321 ветеранов. Еженедельно до 100 человек получают сертификаты, еще столько же их реализуют. «Пока идет полное выполнение графиков», - подчеркнула В.Емельянова и добавила, что до конца 2010 г. необходимо обеспечить жильем около 450 человек.
Замглавы региона Ян Лузин рассказал, что для решения данного вопроса проведены встречи с руководителями строительных компаний. «Ожидается небольшой спад объемов вводимого жилья в 2010 г. Но есть понимание со стороны строителей, и в 2011 г. ожидается рост», - сообщил он. Я.Лузин отметил, что до конца года планируется ввести около 700 квартир, порядка 200 из них – 1-комнатные.
Губернатор Андрей Турчак подчеркнул, что до конца года должны быть обеспечены жильем все ветераны, зарегистрированные до 1 августа 2010 г. Кроме того, он рекомендовал обратить внимание на все предложения на первичном рынке, в том числе на дома с окончание строительства в апреле-мае 2011 г., и обеспечить ветеранов жильем в полном объеме.
«Две контрольные даты определяю – 31 декабря 2010 и май 2011 г. На каждом заседании Администрации мы будем обращаться к вопросу обеспечения жильем ветеранов и контролировать ход мероприятий», - сказал А.Турчак.