Петербург готов использовать канадский опыт массового строительства
Сегодня в Санкт-Петербурге прошел семинар «Возможности строительства жилья экономического класса в России. Канадские инновационные подходы к строительству доступного жилья».
Мероприятие организовано Фондом содействия развитию жилищного строительства, Комитетом по строительству правительства Санкт-Петербурга и Канадской государственной корпорацией по жилью и ипотеке. 11 октября эта тема обсуждалась в Москве.
Семинар вел председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко. С канадской участовали генеральный менеджер Эдмонтона Гари Классен, президент «Хоупвел Менеджмент Интернешнл» Пол Тейлор, исполнительный директор «Прокура» Рэнди Фергюсон и другие. Петербургских строителей представили: ОАО «Монолитстрой», Инжстрой СПб, ЗАО «Эталон-ЛенСпецСМУ», ЗАО НПО «Балтрос» и др. Также в семинаре принимали участие представители Фонда РЖС и Союза строительных объединений и организаций.
Семинар был посвящен обсуждению технологий строительства доступного жилья канадскими компаниями и их опыта организации ленд-девелопмента на условиях государственно-частного партнерства, а также перспективам использования этого опыта при освоении земельных участков в Санкт-Петербурге.
Директор по России Канадской корпорации по жилью и ипотеке Миетка Зиеба, обозначила подходы, которые использует в своей деятельности Канадская корпорация по жилью и ипотеке. Она напомнила, что корпорация вышла на рынок как строительная компания после II Мировой войны. «Это было время ограниченных финансовых возможностей, – заметила она. – Однако за 60 лет нам удалось добиться того, чтобы создать комфортные условия для проживания в Канаде». Корпорация занималась не только строительством, но и разработкой и реализацией ипотечных программ.
В.Семененко отметил, что накопленный за годы работы Корпорации опыт будет чрезвычайно полезен Петербургу. Он отметил: «В Петербурге строительство опережает развитие инфраструктуры. Эта проблема существует, и мы стараемся ее решать. Опыт канадской корпорации и девелоперов по планированию территории, комплексной увязке транспортной и инженерной инфраструктуры, реализации ипотечных программ и строительству жилья для социального найма действительно значителен. Уверен, он найдет применение на петербургском рынке, когда нам нужно не менее 3-4 млн. кв. м жилья в год для обеспечения спроса и социальных нужд».
Петербургских строителей заинтересовали конкретные технологии и предложения со стороны канадских гостей по софинансированию проектов. В итоге было сформировано предложение канадской стороне по организации в Санкт-Петербурге представительства корпорации для участия в проектах жилищного строительства на территории города.
Начало отопительного сезона на территории Псковской области обсуждалось в ходе совещания, которое провел губернатор региона Андрей Турчак с главами районов и городских округов. С основным докладом выступил зампред Комитета по делам строительства, ЖКХ, стройжилнадзору Александр Кузнецов.
По данным на 4 октября, отопительный сезон был начат в 25 МО в соответствии с принятыми постановлениями. В первую очередь подключались социальные объекты, затем – жилой фонд. Готовность объектов ЖКХ Псковской области к зиме составляет 99%, при этом жилищный фонд был подготовлен на 99,6%, котельные – на 99%, тепловые сети – на 99,9%, центральные тепловые станции – на 100%. Общее количество средств, освоенных при подготовке ЖКХ региона из бюджетов всех уровней составило 501 млн. рублей. Всего предусмотрено в 2010 г. израсходовать на эти цели 526 млн. рублей.
В то же время А.Кузнецов отметил, что в Пыталовском районе отопительный сезон пока не начался. Есть недочеты и у ряда МО. Так, в Великих Луках незавершенно строительство тепловых сетей от котельной №1. Сдача теплотрассы запланирована на 15 ноября 2010 г. Пока тепло в жилые дома подается от резервной котельной.
По состоянию на 1 октября задолженность предприятий ЖКХ области за ранее потребленные ресурсы составляет 128,3 млн. рублей. В числе основных должников – предприятия Гдовского, Куньинского, Плюсского, Великолукского, Островского, Печорского, Дедовичского районов.