Петербург готов использовать канадский опыт массового строительства
Сегодня в Санкт-Петербурге прошел семинар «Возможности строительства жилья экономического класса в России. Канадские инновационные подходы к строительству доступного жилья».
Мероприятие организовано Фондом содействия развитию жилищного строительства, Комитетом по строительству правительства Санкт-Петербурга и Канадской государственной корпорацией по жилью и ипотеке. 11 октября эта тема обсуждалась в Москве.
Семинар вел председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко. С канадской участовали генеральный менеджер Эдмонтона Гари Классен, президент «Хоупвел Менеджмент Интернешнл» Пол Тейлор, исполнительный директор «Прокура» Рэнди Фергюсон и другие. Петербургских строителей представили: ОАО «Монолитстрой», Инжстрой СПб, ЗАО «Эталон-ЛенСпецСМУ», ЗАО НПО «Балтрос» и др. Также в семинаре принимали участие представители Фонда РЖС и Союза строительных объединений и организаций.
Семинар был посвящен обсуждению технологий строительства доступного жилья канадскими компаниями и их опыта организации ленд-девелопмента на условиях государственно-частного партнерства, а также перспективам использования этого опыта при освоении земельных участков в Санкт-Петербурге.
Директор по России Канадской корпорации по жилью и ипотеке Миетка Зиеба, обозначила подходы, которые использует в своей деятельности Канадская корпорация по жилью и ипотеке. Она напомнила, что корпорация вышла на рынок как строительная компания после II Мировой войны. «Это было время ограниченных финансовых возможностей, – заметила она. – Однако за 60 лет нам удалось добиться того, чтобы создать комфортные условия для проживания в Канаде». Корпорация занималась не только строительством, но и разработкой и реализацией ипотечных программ.
В.Семененко отметил, что накопленный за годы работы Корпорации опыт будет чрезвычайно полезен Петербургу. Он отметил: «В Петербурге строительство опережает развитие инфраструктуры. Эта проблема существует, и мы стараемся ее решать. Опыт канадской корпорации и девелоперов по планированию территории, комплексной увязке транспортной и инженерной инфраструктуры, реализации ипотечных программ и строительству жилья для социального найма действительно значителен. Уверен, он найдет применение на петербургском рынке, когда нам нужно не менее 3-4 млн. кв. м жилья в год для обеспечения спроса и социальных нужд».
Петербургских строителей заинтересовали конкретные технологии и предложения со стороны канадских гостей по софинансированию проектов. В итоге было сформировано предложение канадской стороне по организации в Санкт-Петербурге представительства корпорации для участия в проектах жилищного строительства на территории города.
В Федеральной службе охраны (ФСО) РФ пока затрудняются говорить о сроках переезда в дом №5 на Красной пл. в Москве и стоимости реставрации комплекса. «Подождем, пока будет задание по проекту реставрации здания и по обследованию, потому что говорить о конкретной дате, пока мы не имеем полного представления о степени разрушений и потерь, которые на сегодняшний день существуют, вряд ли можно», - заявил на пресс-конференции советник директора ФСО РФ Сергей Девятов.
Право оперативного управления имущественным комплексом по адресу Красная пл., 5 было закреплено за ФСО РФ распоряжением президента России в 2009 г. Сейчас ведется разработка проекта реставрации и начинается выполнение охранно-археологических работ. Комплекс, в котором в конце XIX в. находились Средние торговые ряды, имеет большую историческую и культурную ценность.
По словам С.Девятова, в целях мониторинга влияния работ на окружающие здания, на объекте установлены геофизические датчики, но никакого критического воздействия не зафиксировано.
С 1930-х гг. здание было передано командованию ВМФ и в ходе использования военные внесли ряд изменений в интерьер комплекса, приспосабливая его для хозяйственных нужд, рассказал он. К настоящему времени основа планировочной структуры и конструктивный каркас, сохранились полностью, тем не менее, первоначальная отделка интерьеров осталась лишь в нескольких помещениях – вестибюлях, лестничных клетках, зале собрания акционеров. «Думаю, нам удастся возродить здание в том архитектурном облике, в котором оно существовало в дореволюционные времена», - сказал С.Девятов, передает ИА Интерфакс.