Гостиница «Пур-Наволок» в Архангельске будет реконструирована под бизнес-центр
В 2010 г. в Архангельске на базе старого корпуса гостиницы «Пур-Наволок» начнется создание современного бизнес-центра. Распоряжением правительства региона здание по адресу: наб. Северной Двины, 88 передано в управление ГАУ «Фонд имущества и инвестиций».
Старый корпус гостиницы «Пур-Наволок» не эксплуатировался с 2008 г., однако поддерживался в хорошем состоянии. Теперь в здании планируют провести капитальный ремонт и перепланировку, превратив его в бизнес-центр, ориентированный на международные связи и организации-партнеры правительства Архангельской области. В нем разместят ресторан, офисы, а также 32 гостиничных номера.
Передача здания в управление Фонда с последующим превращением объекта в современный бизнес-центр позволит обеспечить эффективность использования областного имущества и снизит нагрузку на региональный бюджет.
На конец августа
В целом, отметила эксперт, элитную недвижимость можно условно разделить на два класса: «Элита класса А» - эксклюзивные объекты с видами на исторические памятники и воду, и «Элита класса Б», не имеющая таких суперэксклюзивных видовых характеристик.
Что касается цен на объекты первичного рынка элитной недвижимости, то стоимость жилья в этом сегменте начинается от 200-250 тысяч рублей за 1 кв. м, но разброс цен может быть очень велик.
Как отметила Ю.Нигуль, спрос на элитную недвижимость в последние годы остается стабильным, на него не оказал особого влияния даже кризис. От общего объема реализованного в городе жилья доля «элитки» составляет примерно 1,5-3%. Динамика продаж на удачных объектах может достигать 5-10 квартир в месяц, но есть и такие объекты, где за месяц может не быть ни одной продажи, сказала она.
Среди покупателей элитной недвижимости эксперты выделили, прежде всего, бизнесменов, топ-менеджеров и чиновников, доля которых в этом сегменте рынка в последнее время растет и составляет примерно 5-10%.