В.Сердюков призвал не спекулировать на вопросах экологии
«Кто там собирается на Финляндском вокзале с протестами против строительства железной дороги Лосево – Каменогорск и есть ли среди них жители Ленинградской области – это еще надо разобраться», - заявил губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков на пресс-конференции. По его словам, в населенных пунктах, которые попали на территорию проекта, никаких митингов нет. Общественные слушания там прошли без существенных замечаний и категорических возражений.
«Другой вопрос, что правительство Ленинградской области по собственной инициативе обсуждает этот проект с федеральными структурами. Мы против того, чтобы строительство велось в особо охраняемых природных территориях», - подчеркнул он, призвав прекратить спекуляции на тепе экологии.
По данным Jones Lang LaSalle, общий объем инвестиций в недвижимость РФ в III квартале
Хотя на рынке по-прежнему преобладают российские инвесторы (77%), интерес иностранных инвесторов к российскому рынку коммерческой недвижимости заметно вырос в последнее время. Объем иностранных инвестиций составил 20% за 3 квартала
Российский рынок кредитования продолжил восстанавливаться в III квартале
Инвестиции в недвижимость значительно диверсифицировались по секторам в III квартале
Сектор торговой недвижимости все больше привлекает внимание инвесторов. Несколько факторов стимулировали данный интерес. Прежде всего, возросшая доступность долгового финансирования, выразившаяся в большей готовности банков рефинансировать существующие торговые объекты и предоставлять кредит на строительство. Это подкрепляется заявлениями девелоперов о возобновлении строительства их проектов.
«Интерес инвеcторов к торговой недвижимости, ранее проявлявшийся исключительно к существующим торговым центрам, сейчас распространился на строящиеся объекты, что является позитивным сигналом. На рынке присутствует небольшое количество завершенных объектов торговой недвижимости, доступных для продажи, а цена объектов, имеющихся в распоряжении, необоснованна: или сбственник запрашивает слишком высокую или уровень долга по объекту велик, или присутствует фактор размытости собственности, что значительно снижает стоимость актива. Доля сделок со строящимися проектами значительно увеличилась – с 11% в