Фонд имущества Ленобласти выставил на продажу 20 земельных участков в Лужском районе
Фонд имущества Ленинградской области выставил на продажу 20 земельных участков в Лужском районе. На сегодняшний день – это самое крупное предложение участков после кризиса. Торги состоятся 3 ноября.
Все наделы расположены в деревнях (10 – в Заклинье, 4 – в Пехенец, 3- в Турово, 2 – в Плоское и 1 – в Островно), относятся к землям населенных пунктов и предназначены для ИЖС. Диапазон площадей – от 16 до 50 соток.
Все участки расположены в непосредственной близости от дорог, а также недалеко от водоемов. Везде есть возможность подключения к электросетям.
Цены на земельные участки Подмосковья с начала
По словам руководителя отдела земельных отношений Cushman & Wakefield Егора Дорофеева, сегодня наблюдается возврат цен на землю к докризисным значениям. Положительную динамику обеспечила выросшая инвестактивность со стороны застройщиков, а также позиция землевладельцев, которые постепенно отказываются от дисконтов и реанимируют свои девелоперские планы.
При этом новые земельные участки на рынок пока не выходят. Лендлорды заняли выжидательную позицию, так как инвесторы еще не готовы платить за землю запрашиваемую цену, отмечает руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости Penny Lane Realty Игорь Казимов. По его словам, если в конце июня на рынке было множество предложений от
Спрос на подмосковную землю в этом году сформировали 3 группы инвесторов. Первое место в этом рейтинге занимают ритейлеры, на долю которых приходится 70% спроса. На втором месте – застройщики жилья (20%), а на третьем – девелоперы складов и индустриальной недвижимости (10%). «Спекулятивный спрос на участки для последующей перепродажи пока отсутствует, - говорит Е.Дорофеев. – Землю покупают для реализации конкретных проектов», пишет «РБК daily».