Эксперт: С возвращением на рынок ипотеки наблюдается рост цен на жилье примерно на 1% в месяц
Сегодня банки сняли экономические барьеры, установленные в период кризиса и предлагают различные программы ипотечного кредитования, причем не только снижается сумма первоначального взноса по кредиту, но и уменьшается его процентная ставка, сокращается пакет документов, которые должен представить заемщик. Об этом сегодня на круглом столе в АБН говорили представители банков и застройщиков.
Главный специалист Управления делами Петербургского филиала АМТ-Банка Анастасия Савикина отметила, что сегодня среди программ банка можно выделить ипотечную программу «Квартира в новостройке», где кредит выдается под уже имеющееся жилье.
«Мы работаем по стандартам АИЖК, - сказала менеджер проекта отдела развития ипотеки филиала «Петровский» банка «Открытие» Елена Якупова. – Ставки по кредитам колеблются от 9,7-10,7%, срок кредита 30 лет, первоначальный взнос от 20%. Также при выдаче кредита учитываются доходы близких родственников, а в качестве созаемщиков могут выступать третьи лица».
Как показывает практика, ипотечный кредит по графику выплачивается первые 5-7 лет, затем можно гасить кредит бóльшими суммами, тогда и переплата по кредиту будет ниже, отметила А.Савикина. Если ускорено гасить кредит, то параметры по рассрочке и ипотеке будут достаточно близки, согласился гендиректор «1-го ипотечного агентства» Максим Ельцов.
Подводя итоги, собравшиеся отметили благоприятную ситуацию на рынке ипотеки. Но при этом уже сегодня ,с возвращением на рынок доступной ипотеки, наблюдается рост цен на жилье примерно на 1% в месяц, сказал начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин. «Если ипотечные кредиты станут доступнее, а предложение будет ограничено, то мы можем оказаться в ситуации
Сегодня в Царскосельской гимназии искусств им. А.Ахматовой открылся новый корпус. В торжественном мероприятии по этому случаю приняла участие губернатор Валентина Матвиенко.
«Царское Село по праву называют «городом муз». Открытие нового корпуса гимназии даст возможность заниматься музыкой, рисованием, литературным творчеством, рисованием 1200 ученикам. Это на 400 человек больше, чем ранее. В новом здании теперь есть свой концертный зал, просторные залы для репетиций», - сказала она. В.Матвиенко сообщила, что к 1 сентября 2011 г. будет полностью отреставрировано и старое здание гимназии.
Она отметила, что в юбилейном году в Пушкине было отреставрировано и воссоздано в общей сложности 112 памятников истории и культуры. Тем не менее, подчеркнула губернатор, для Петербурга важно поддерживать и развивать детские культурные учреждения. «Мы ремонтируем старые и строим новые школы искусств, закупаем для них необходимые инструменты и оборудование», - сказала она.