Эксперт: С возвращением на рынок ипотеки наблюдается рост цен на жилье примерно на 1% в месяц
Сегодня банки сняли экономические барьеры, установленные в период кризиса и предлагают различные программы ипотечного кредитования, причем не только снижается сумма первоначального взноса по кредиту, но и уменьшается его процентная ставка, сокращается пакет документов, которые должен представить заемщик. Об этом сегодня на круглом столе в АБН говорили представители банков и застройщиков.
Главный специалист Управления делами Петербургского филиала АМТ-Банка Анастасия Савикина отметила, что сегодня среди программ банка можно выделить ипотечную программу «Квартира в новостройке», где кредит выдается под уже имеющееся жилье.
«Мы работаем по стандартам АИЖК, - сказала менеджер проекта отдела развития ипотеки филиала «Петровский» банка «Открытие» Елена Якупова. – Ставки по кредитам колеблются от 9,7-10,7%, срок кредита 30 лет, первоначальный взнос от 20%. Также при выдаче кредита учитываются доходы близких родственников, а в качестве созаемщиков могут выступать третьи лица».
Как показывает практика, ипотечный кредит по графику выплачивается первые 5-7 лет, затем можно гасить кредит бóльшими суммами, тогда и переплата по кредиту будет ниже, отметила А.Савикина. Если ускорено гасить кредит, то параметры по рассрочке и ипотеке будут достаточно близки, согласился гендиректор «1-го ипотечного агентства» Максим Ельцов.
Подводя итоги, собравшиеся отметили благоприятную ситуацию на рынке ипотеки. Но при этом уже сегодня ,с возвращением на рынок доступной ипотеки, наблюдается рост цен на жилье примерно на 1% в месяц, сказал начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин. «Если ипотечные кредиты станут доступнее, а предложение будет ограничено, то мы можем оказаться в ситуации
Внешэкономбанк и Группа компаний «ГСР Энерго» заключили кредитное соглашение в целях финансирования проекта строительства 1-ого блока ТЭЦ ПГУ в Колпинском районе Санкт-Петербурга установленной электрической мощностью 110 МВт и тепловой – 68 Гкал/ч.
Проект включен в генеральный план развития города. Общий объем инвестиций в строительство 1-ого блока ТЭЦ составляет 6,3 млрд. рублей, из них 4,9 млрд. рублей составляют кредитные средства Внешэкономбанка, предоставляемые на срок до 2024 г., 1,4 млрд. рублей – средства ГК «ГСР Энерго». Ввод I очереди электростанции намечен на I квартал 2013 г.
ТЭЦ будет представлять собой современную станцию комбинированной выработки тепла и электричества, состоящую из 2 энергоблоков парогазового цикла. Использование высокотехнологического оборудования существенно повысит выработку тепловой и электрической энергии, при этом эффективность использования топлива превысит 90%.
Реализация проекта позволит обеспечить надежное электро- и теплоснабжение потребителей, в том числе, энергоемких предприятий, расположенных или строящихся на промышленной площадке Колпинского района, наиболее динамично развивающейся машиностроительной зоны Северо-Запада РФ, сообщает пресс-служба ВЭБ.